據(jù)安徽商報(bào)消息 合肥樓市目前究竟怎樣？從周數(shù)據(jù)來(lái)看，整體備案量的穩(wěn)定和部分樓盤(pán)的熱銷(xiāo)是兩大特點(diǎn)。上周，數(shù)據(jù)層面上，合肥市區(qū)共備案新建商品住宅162套，相比前一周有明顯下降，但從實(shí)際市場(chǎng)來(lái)看，再次上演周末兩天賣(mài)房超1500套的場(chǎng)景，其中濱湖一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)一天預(yù)成交10億元。

　　據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)等數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)備案一手商品住宅162套，相比前一周備案量下跌14%。前一周，合肥曾出現(xiàn)過(guò)周末兩天樓盤(pán)賣(mài)出超過(guò)1600套新房的紀(jì)錄，主要涉及北城及肥西。而上周末，合肥再現(xiàn)賣(mài)新房超1500套紀(jì)錄。

　　實(shí)際上，在8月11日周五，就已經(jīng)開(kāi)始有樓盤(pán)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)新房賣(mài)完的狀況，廬陽(yáng)區(qū)北一環(huán)某盤(pán)當(dāng)晚推出468套小戶型住宅，均價(jià)15500元/平方米，全部賣(mài)完；12日周六，濱湖某樓盤(pán)首開(kāi)418套新房，均價(jià)22000元/平方米起，1個(gè)半小時(shí)銷(xiāo)售90%左右，按此計(jì)算，當(dāng)天該樓盤(pán)賣(mài)出的房子總價(jià)已超10億元；12日晚，肥東某純新樓盤(pán)首開(kāi)164套房，總價(jià)120萬(wàn)元起，吸引300名購(gòu)房者到場(chǎng)；蜀山區(qū)望江路某盤(pán)當(dāng)晚加推2棟樓，均價(jià)19795元/平方米，253套精裝房也傳出售罄的消息。

　　周末兩天粗略統(tǒng)計(jì)，合肥市場(chǎng)成交一手商品住宅超1500套。由此可以看出，在合肥樓市總體平穩(wěn)的狀態(tài)下，一些不限購(gòu)的區(qū)域以及依然為購(gòu)房者看好的區(qū)域，部分樓盤(pán)成交仍比較搶手。

　　二手房市場(chǎng)，合肥市區(qū)上周掛牌均價(jià)為16182元/平方米，比前一周微跌；三縣掛牌均價(jià)已全部在1萬(wàn)元/平方米以上。