原標(biāo)題:紅通嫌犯妻子索房產(chǎn)證 法院駁回其訴求
在五礦集團(tuán)擔(dān)任經(jīng)理的仲加杰,挪用80萬美元公款炒股,賠錢后選擇潛逃,2001年仲加杰被列為紅色通緝令上的在逃人員。在此期間,其妻張女士起訴仲加杰單位,要求歸還登記在丈夫名下的房產(chǎn)證。近日,北京市一中院駁回張女士的訴訟要求。
丈夫被通緝 妻子索要房產(chǎn)證
50歲的張女士稱,她和丈夫仲加杰此前都是中國(guó)五礦集團(tuán)公司的職工。1997年單位集體分房,1998年實(shí)施房改政策,她和丈夫購買了單位位于海淀區(qū)冠城南園的一處房改房,手續(xù)由單位代為辦理,此后她離職到國(guó)外生活。
2001年9月14日,國(guó)際刑警組織中國(guó)國(guó)家中心局向國(guó)際刑警組織總部申請(qǐng)對(duì)仲加杰發(fā)布《紅色通緝令》實(shí)施通緝。經(jīng)查,1997年至1998年,仲加杰利用職務(wù)之便,將本應(yīng)支付給單位的80萬美元據(jù)為己有,用于個(gè)人炒股。
2011年,張女士希望拿到已經(jīng)辦好的房產(chǎn)證,但公司以登記產(chǎn)權(quán)人是仲加杰為由拒不歸還。2013年初,西城法院認(rèn)定仲加杰失蹤,判決張女士代管其財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證發(fā)放不屬法院受理范圍 一審駁回訴求
此后,張女士將中國(guó)五礦集團(tuán)公司告上了海淀法院,請(qǐng)求法院判令該公司返還其涉訴房產(chǎn)證原件,并賠償其機(jī)票費(fèi)、簽證費(fèi)等損失。
被告辯稱,仲加杰挪用五礦集團(tuán)80萬美元貨款后潛逃,造成公司財(cái)產(chǎn)損失。公司報(bào)案后,公安機(jī)關(guān)發(fā)出了紅色通緝令。張女士雖然通過法院判決確認(rèn)仲加杰失蹤,但仲加杰為在逃的犯罪嫌疑人。涉案房屋購買人及產(chǎn)權(quán)人是仲加杰,張女士不能證明該房產(chǎn)是其合法所有。根據(jù)該單位相關(guān)規(guī)定,仲加杰的房產(chǎn)證只能由其本人領(lǐng)取。
五礦集團(tuán)表示,公司保留主張解除《買賣合同》并要求仲加杰退回所購住房的權(quán)利,保留向仲加杰追索80萬美元及利息的權(quán)利。
該案件審理過程中,西城法院認(rèn)定仲加杰系在逃人員,不符合宣告失蹤的條件,故撤銷其在2013年初的判決。海淀法院最終認(rèn)為,仲加杰購買的房改房具有福利性質(zhì),遵循單位內(nèi)部售房及領(lǐng)取房產(chǎn)證的規(guī)定,仲加杰向單位購買房改房不屬于平等主體之間的買賣合同關(guān)系,其房產(chǎn)證發(fā)放不屬于法院受理范圍。仲加杰因挪用公款被通緝,張女士作為仲加杰財(cái)產(chǎn)代管人要求被告返還房產(chǎn)證及賠償損失,亦不屬法院的受理范圍,故駁回張女士的訴訟請(qǐng)求,張女士不服提起上訴。
產(chǎn)權(quán)人歸案 原告不是適格訴訟主體 二審維持原判
2014年11月29日,在該案二審期間,仲加杰投案自首。后仲加杰獲刑10年。
北京市一中院認(rèn)為,張女士在原審訴訟中,以宣告失蹤人仲加杰財(cái)產(chǎn)代管人的身份進(jìn)行起訴并主張權(quán)利后又上訴至該院,現(xiàn)失蹤人已經(jīng)出現(xiàn),仲加杰與原單位關(guān)于涉訴房產(chǎn)證的返還原物糾紛應(yīng)該以其本人名義主張,張女士作為原告起訴五礦集團(tuán)公司的主體地位不再適格,故駁回張女士的訴訟請(qǐng)求,維持原判。
文/本報(bào)記者 楊琳