記者12月16日從北京市通州區(qū)規(guī)自分局獲悉，城市副中心擬優(yōu)先重點(diǎn)供應(yīng)3塊優(yōu)質(zhì)的商品住宅用地。其中，永順鎮(zhèn)、梨園鎮(zhèn)、通運(yùn)街道各1宗，總用地規(guī)模15.16公頃，總建筑規(guī)模39.17萬(wàn)平方米。待供地條件成熟，將于第一時(shí)間在北京市自然資源委員會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布預(yù)公告信息。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，這3宗商品住宅用地均位于軌道交通1公里范圍以?xún)?nèi)，最近項(xiàng)目不足200米，且都位于副中心核心承載區(qū)和重點(diǎn)功能區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟，交通便利。項(xiàng)目周邊還將打造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)異的15分鐘生活圈，配置優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源，與住宅項(xiàng)目同步實(shí)施市政道路建設(shè)等。

位于永順鎮(zhèn)的八里橋棚改項(xiàng)目，東至永順西路，西至規(guī)劃FZX-0401-6050地塊，南至通惠河濱河路，北至規(guī)劃一路，用地面積3.47公頃，建筑面積8.65萬(wàn)平方米，位于04組團(tuán)。04組團(tuán)規(guī)劃定位為運(yùn)河商務(wù)中心區(qū)、文化傳承展示區(qū)和生態(tài)宜居活力區(qū)，未來(lái)以商務(wù)服務(wù)、文化體驗(yàn)和居住為主導(dǎo)功能。該擬供地項(xiàng)目距離地鐵22號(hào)線永順站直線距離約150米。

位于梨園鎮(zhèn)的強(qiáng)力家居項(xiàng)目西側(cè)項(xiàng)目，用地面積1.27公頃，建筑規(guī)模2.41萬(wàn)平方米，位于03組團(tuán)。03組團(tuán)定位為有機(jī)更新示范區(qū)、新舊交融開(kāi)放區(qū)、宜居宜業(yè)活力區(qū)，將積極開(kāi)展城市雙修，打造宜居宜業(yè)的活力家園，該項(xiàng)目同樣是位于軌道站點(diǎn)沿線的優(yōu)質(zhì)地塊，距離地鐵八通線梨園站直線距離約500米。

通運(yùn)街道范圍內(nèi)還有1宗地，運(yùn)河核心區(qū)3號(hào)地（副中心站）居住項(xiàng)目，東至紫旭西路，南至運(yùn)河?xùn)|大街，西至紫運(yùn)西路、北至副中心站前街，占地面積為3宗地中最大，約10.42公頃，建筑規(guī)模約28.11萬(wàn)平方米。副中心站地區(qū)屬于01組團(tuán)，為創(chuàng)新示范組團(tuán)，位于城市副中心“一帶”“一軸”交匯處，集中體現(xiàn)水城共融、藍(lán)綠交織、文化傳承三大特色。規(guī)劃定位為交通樞紐門(mén)戶(hù)、新一代國(guó)際化商務(wù)區(qū)和站城融合發(fā)展示范區(qū)。作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，將有效促進(jìn)環(huán)京地區(qū)深度融合，全面提升功能圈、產(chǎn)業(yè)圈互聯(lián)互通水平，切實(shí)推進(jìn)現(xiàn)代化首都都市圈建設(shè)。作為承接非首都功能疏解的重要承載地，通過(guò)城市功能和軌道交通深度融合，提升副中心對(duì)中心城區(qū)疏解功能和人口的承接功能，提高對(duì)東部各區(qū)的輻射能力。

該項(xiàng)目東側(cè)緊鄰東六環(huán)高線公園，距市政府約2公里，地理位置優(yōu)越。西側(cè)濱水區(qū)域，緊鄰京杭大運(yùn)河，可俯瞰副中心三大文化設(shè)施，景觀優(yōu)勢(shì)明顯，南側(cè)緊鄰運(yùn)通隧道約20分鐘可直達(dá)東四環(huán)，交通便利。北側(cè)緊鄰副中心站交通樞紐，地下包括地鐵6號(hào)線、M101線、平谷線、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、京唐鐵路等軌道線路，軌道交通便利。樞紐站上蓋規(guī)劃辦公、商業(yè)、酒店等功能，大型集中商業(yè)區(qū)、濱水文化特色商業(yè)區(qū)，可提供餐飲娛樂(lè)休閑等服務(wù)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)三年，副中心將謀劃實(shí)施1000余個(gè)項(xiàng)目，總投資額超萬(wàn)億元，著力打造綜合成本最低、審批效率最高、行政服務(wù)最優(yōu)的營(yíng)商環(huán)境，全力保障項(xiàng)目“交地即交證”“拿地即開(kāi)工”。這位負(fù)責(zé)人也表示，邀請(qǐng)?jiān)敢饴涞馗敝行�、深耕副中心建設(shè)的企業(yè)積極參與未來(lái)的土地入市，與副中心攜手并進(jìn)，共創(chuàng)未來(lái)。