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　　央廣網(wǎng)寧波3月25日消息（記者杜金明）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，日前寧波市政府下發(fā)了《關(guān)于深化住房制度改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，同樣在今天這份征求意見稿今天正式向社會(huì)公示。下午，寧波市住建委對(duì)即將出臺(tái)的“16條”新政進(jìn)行了解讀。

　　寧波目前全大市可售住宅是超過了9萬(wàn)套，去化周期在17個(gè)月左右，所以跟上海的從嚴(yán)限購(gòu)政策不一樣，新政的主基調(diào)還是去庫(kù)存。記者梳理了幾個(gè)值得關(guān)注的點(diǎn)：

　　第一，落實(shí)住房信貸政策。《意見》明確，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例是20%；擁有一套住房對(duì)相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通住房的，最低首付比例是30%。

　　第二，加大住房公積金對(duì)個(gè)人購(gòu)房的支持。《意見》要求，開展住房公積金資產(chǎn)證券化的試點(diǎn)，加大實(shí)施公轉(zhuǎn)商貼息貸款，同時(shí)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。《意見》提出，引導(dǎo)和鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開展農(nóng)村居民個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)，拓展農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房資金的來(lái)源，同時(shí)繼續(xù)推進(jìn)穩(wěn)定就業(yè)農(nóng)民工建繳住房公積金，建繳住房公積金的農(nóng)民工可以享受公積金貸款的這個(gè)政策。

　　第三，鼓勵(lì)有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將持有的存量的住房向社會(huì)出租，政府將在三年內(nèi)給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　第四，降低住房保障門檻，進(jìn)一步擴(kuò)大保障房的范圍，將符合條件的住房困難農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，新就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生和穩(wěn)定就業(yè)的優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員納入住房保障，并采取貨幣化補(bǔ)貼方式，實(shí)施住房保障。