央廣網石家莊12月3日消息（記者肖源）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天（3日）上午，石家莊不少市民向中國之聲反映，2014年到2015年，他們以每平米6000元左右的市場價格購買了位于裕華區(qū)的期房“新鼎華府”。據(jù)稱，這個項目是裕華區(qū)的重點工程，但至今開發(fā)商都沒有交房。如今，相同地段的新房價格都漲到了18000元以上。業(yè)主們原以為這房子買對了，沒想到11月30日，他們接到開發(fā)商的通知：由于規(guī)劃有變，他們原先購買的樓盤并沒有建設，涉及到部分樓棟的業(yè)主，在12月7日前，去找開發(fā)商拿回原來的購房款。業(yè)主們質疑，開發(fā)商此舉違背了最基本的契約精神。

　　2015年3月，石家莊市民李女士以單價5800元的市場價格，購買了新鼎華府一號樓三單元的房子。李女士說原定2017年8月底交房，但交房日子一推再推。她告訴記者：“他們說政策變更，政府不讓蓋。我們也挺理解他們的。晚交房也沒有找他們，也沒有要賠償，那么相信他們。后來就開始蓋了，我們找過幾次，他們態(tài)度都特別好，而且也承認我們的協(xié)議�！�

　　馬先生也買了這個小區(qū)的房子，但時間上比李女士還要早一年。馬先生說：“買之前他是在挖槽，交了錢以后就停工了，我們就一直等。期間我們也跟開發(fā)商有溝通，他就推時間，從10月份推到11月份，從11月份推到12月份，一點一點往后推。我們很擔心開發(fā)商跑路，然后到2016年的時候，我們大家就都安心了，因為開始建設了�！�

　　業(yè)主們反映，就是在業(yè)主與開發(fā)商的多次交涉中，事情起了點兒小變化。馬先生說：“辦規(guī)劃證的時候，售樓部的人跟我們說，一號樓是三個單元，當時因為石家莊不讓建三個單元的房子，所以臨時把一號樓拆成了一號樓是一個單元，二號樓是兩個單元。”李女士說：“我當時讓他們把協(xié)議給改一下，他說沒事，說下預售證的時候一塊就改了。然后房子也在一直蓋，我們也相信他了，就一直等著他們�！�

　　在多次接觸中，開發(fā)商還給出了一個理由，各種證件都還在陸續(xù)辦理當中。包括李女士在內的多名業(yè)主均證實，他們在當初買房的時候，新鼎華府五證不全，甚至根本沒有。

　　網絡上的公開資料顯示，2016年底，石家莊市裕華區(qū)舉行項目集中開工現(xiàn)場會，會場就設在新鼎華府施工現(xiàn)場，裕華區(qū)主要領導參加了會議，并在致辭中稱，裕華區(qū)轄區(qū)內的重點建設項目很多已經通過相關手續(xù)取得了批示。2017年6月，河北省住建廳、石家莊市住建局檢查組來到新鼎華府項目工地現(xiàn)場視察。

　　原一號樓二、三單元的業(yè)主們稱，直到今年11月之前，他們都一直參加著開發(fā)商舉辦的各種邀請業(yè)主的活動。業(yè)主們也一直很踏實。因為第一，這是區(qū)政府重點工程；第二，開發(fā)商一直沒有否認過原來的協(xié)議和購房者的業(yè)主身份；第三，3能分成1和2，這是幼兒園的孩子都懂得的算術題。李女士說：“二號樓的一單元和二單元，就是一號樓的二單元和三單元，他們當時口頭承諾我們的，房子的戶型面積都一樣，和我們以前的都一樣。”

　　業(yè)主馬先生說，11月30日晚上，他接到開發(fā)商的電話，讓業(yè)主們去領一份通知函。他說：“我們還以為是要給我們辦證的事，辦預售證要還貸款之類的。我們去的時候給我們發(fā)的是一個退款通知單，退款通知單寫的是因為規(guī)劃變更、政策變更，房子沒有了�！�

　　業(yè)主們提供的一份視頻資料中，開發(fā)商方面的相關人士，在與業(yè)主們的協(xié)商會上，有這樣的說法：“二單元和三單元的，都通知到你們了，去售樓處領取通知函，因為我們二三單元確實沒有這個房子了。政策變更、規(guī)劃變更，確實是沒有了。給你們兩個選擇：第一，不想要房子的退款、退房，按照貸款的同期利息補償；第二，你們可以有其他訴求，每個人去售樓處。”視頻中，開發(fā)商方面的人士說完這幾句話，就離開了現(xiàn)場。而業(yè)主們對這樣的處理，表示不理解。有業(yè)主說：“咱們是最老的業(yè)主了，給你拿了啟動的資金，讓你們運轉起來，你們有活動我們也贊助，都積極地去做。到現(xiàn)在你房蓋好了，五六號樓都賣了，要把我們踢開。這是為什么呀？”

　　采訪中，多位業(yè)主表示，除了要求開發(fā)商遵守契約精神，按照原購房協(xié)議履行合同之外，他們沒有別的要求。

　　2016年之前就已經有規(guī)劃變更的情況出現(xiàn)，為何到現(xiàn)在才通知業(yè)主？

　　據(jù)業(yè)主們反映，至今仍有一二號樓沒有預售許可證，前兩年，多級政府部門都去過項目工地視察，而在此之前，一二號樓已經賣得差不多。難道，當?shù)囟嗉壸〗ú块T對于無證賣房的情況，毫不知情？

　　今天下午，記者聯(lián)系裕華區(qū)方面，有關部門稱，需要時間協(xié)調相關部門及開發(fā)商接受采訪。截至發(fā)稿前，記者沒有得到裕華區(qū)方面的答復。