央廣網(wǎng)成都4月8日消息（記者劉濤）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)四、五、六樓的4戶業(yè)主，因一樓2戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯將一樓業(yè)主告上法庭。這是成都市首例“電梯加裝”訴訟案。

成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有2戶居民，上、下樓都為步梯�，F(xiàn)在安裝電梯的是靠小區(qū)里面的這棟樓2單元，涉及到整個(gè)2單元的12戶人家。

2019年，白馬廟街2號小區(qū)2單元加裝電梯開始征求意見，涉及的12戶居民都同意了加裝電梯。2019年11月，電梯加裝的意見經(jīng)過了相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2020年4月份，成都市溫江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向建筑公司出具既有住宅自主增設(shè)電梯告知書。5月，施工方開始進(jìn)場施工。不久后，一樓的2戶人家就提出了異議，阻止施工，不讓裝電梯。

一樓的住戶聲稱，當(dāng)初買房子的時(shí)候選中一樓就是看中小區(qū)沒有電梯，不想爬樓梯。加上購買一樓的房子，價(jià)格比高樓層的要貴不少。一樓的住戶認(rèn)為，加裝電梯后對他們采光等有影響，也直接影響了房子的價(jià)格。住戶說：“電梯是去年就開始加裝了，今年還沒弄好，這個(gè)電梯對著這個(gè)門不好，不愿意�！�

記者7日到小區(qū)采訪的時(shí)候，看到電梯鋼架結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本完工，旁邊還放置著一些電梯建材，工人正在安裝一些零件。施工方負(fù)責(zé)人介紹，他們?nèi)ツ?月就開始施工了，后來遇到業(yè)主打官司就停工了。今年3月，他們又再次進(jìn)場施工�！耙�?yàn)槭姓�建設(shè)修公路外面打圍了，外面裝那個(gè)頂子要用吊車裝，吊車進(jìn)不去。現(xiàn)在基本都正常了，（預(yù)計(jì)四月）二十幾號把電梯裝好，五月十幾號應(yīng)該能正常使用。我做了那么多電梯，還是第一次遇到這種情況，大家開始都說好了，都簽字了，一樓的也同意樓上安裝了，施工的時(shí)候卻反悔了�！笔┕し截�(fù)責(zé)人說。

樓上業(yè)主與一樓業(yè)主多次溝通沒有結(jié)果，四、五、六三層樓的4戶業(yè)主就聯(lián)名起訴了一樓的2戶業(yè)主，要求一樓業(yè)主停止阻礙電梯安裝施工，配合加裝電梯合同繼續(xù)履行。成都市溫江區(qū)法院民事審判第一庭庭長林藝介紹了雙方爭議的焦點(diǎn)�！霸诎讣�處理中，‘增設(shè)電梯是否正當(dāng)’是雙方爭論最大的問題。樓下的業(yè)主稱，他們對成都市既有的住宅自主增設(shè)電梯項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議書的內(nèi)容不知情，對本單元的業(yè)主簽名也認(rèn)為不知情，還認(rèn)為安裝電梯可能會(huì)存在出行不變、安全、消防疏散、采光這些不可預(yù)見的隱患，所以他們阻撓了電梯的安裝。”林藝說。

2020年9月，溫江區(qū)法院審理了這起高層住戶起訴低層住戶要求加裝電梯案。法院認(rèn)定，小區(qū)加裝電梯進(jìn)行了公示，相關(guān)流程也是按要求進(jìn)行的。林藝介紹，法院最終支持了原告的訴訟請求，一審判決一樓住戶須停止對電梯安裝施工的阻撓和妨礙。“判決的依據(jù)是物權(quán)法，我們認(rèn)為案涉單元增設(shè)電梯已經(jīng)獲得了業(yè)主專有部分占建筑物總面積三分之二以上，并且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主的同意，經(jīng)過了公示、備案、批準(zhǔn)一系列的程序，經(jīng)過審理，最后認(rèn)為電梯的增設(shè)程序是合法的、正當(dāng)?shù)�，加裝電梯是符合法律規(guī)定的，也是合法的。一樓業(yè)主抗辯加裝電梯可能造成的相關(guān)隱患，告知他們（一樓業(yè)主）另行主張權(quán)利，最后支持了原告的訴訟請求，電梯繼續(xù)加裝�！绷炙嚤硎�。

一審后，被告不服提出上訴。2021年1月，成都中院二審認(rèn)為，一審法院認(rèn)定并無不當(dāng)，駁回上訴，維持原判。

對于這起訴訟案件，小區(qū)的不少業(yè)主表示，理解高樓層住戶起訴低樓層住戶的行為，認(rèn)為加裝電梯能改善高樓層住戶的居住條件。這些業(yè)主也說，大家都住在一個(gè)小區(qū)一個(gè)單元，最好能好好協(xié)商，不一定要鬧到告上法庭的地步。

記者也了解到，2018年成都市啟動(dòng)加裝電梯惠民工程。兩年多時(shí)間，成都已推進(jìn)增設(shè)電梯750多臺，計(jì)劃未來3年累計(jì)增設(shè)5000臺以上電梯，鼓勵(lì)符合增設(shè)條件的單元“應(yīng)裝盡裝”。不少成都市民認(rèn)為，這次法院的判決下來以后，老舊小區(qū)加裝電梯會(huì)更順利一些，低樓層業(yè)主阻撓加裝電梯的行為可能會(huì)少一些。