央廣網(wǎng)深圳1月7日消息(記者譚朕)據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道,中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲新年特別報(bào)道《你好,2020》,今天(7日)推出第七篇《城中村,換新顏》。

  魯蘭是深圳一家醫(yī)院的護(hù)工,2019年,她的兩個(gè)孫子都上了幼兒園,醫(yī)院、幼兒園和黃貝嶺的家,成了她生活的主線。

  從四川達(dá)州到深圳打拼17年,雖然已經(jīng)在深圳龍崗買(mǎi)了套小產(chǎn)權(quán)房,但他們一家還是舍不得離開(kāi)黃貝嶺。魯蘭說(shuō):“兩個(gè)兒子的房子都買(mǎi)上了。達(dá)州一套,成都一套,深圳就是小產(chǎn)權(quán)房,如果是在家鄉(xiāng)(工作)根本就買(mǎi)不起房子!

  黃貝嶺村是深圳羅湖區(qū)最大的城中村,原住民只有1100多人,而外來(lái)人口高峰時(shí)有7萬(wàn)多人,多為魯蘭的老鄉(xiāng)——四川達(dá)州籍務(wù)工人員。住在黃貝嶺不僅維持著魯蘭一家的生計(jì),緊密的老鄉(xiāng)關(guān)系網(wǎng)也讓他們難以離開(kāi)。魯蘭說(shuō):“因?yàn)槲依瞎珱](méi)有正式工作,就是裝修隊(duì)的,裝修就要靠熟人介紹,熟人大部分都在這邊,搬到那邊去怕缺活!

  魯蘭在黃貝嶺租住的房子被稱為“握手樓”,樓間距極小,采光、通風(fēng)都不好,還有消防、治安等隱患。一街之隔,就是2017年黃貝嶺一期改造后建成的城市商業(yè)住宅綜合體。目前黃貝嶺還有500多棟“握手樓”。魯蘭說(shuō):“對(duì)面不是改造了嘛,那些就貴,一般我們這些打工的住不起那些房子,我們這邊沒(méi)有改造的就便宜。如果沒(méi)有這些樓,我們這些打工的肯定要搬到關(guān)外去了!

  “握手樓”該怎么辦?都要拆掉改造成美觀現(xiàn)代的商品房或者商業(yè)綜合體嗎?2019年,《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規(guī)劃(2019-2025)》給出了答案。深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心高級(jí)工程師繆春勝解釋,規(guī)劃期內(nèi)會(huì)保留一定比例的城中村?姶簞僬f(shuō):“原來(lái)的城中村大家想的都是把它拆掉、抹平,拆干凈,然后變成一個(gè)新的現(xiàn)代化城區(qū)。但城中村在深圳的發(fā)展過(guò)程中,實(shí)際上起了一個(gè)住房保障的作用。變成商品房的話,這些中低收入人群,包括來(lái)的大學(xué)生們就只能到更遠(yuǎn)的地方住了。在大規(guī)模保障房沒(méi)有建起來(lái)之前,城中村一定是一個(gè)緩慢改造的過(guò)程,這個(gè)節(jié)奏跟時(shí)序一定要管控好!

  “握手樓”雖然可以留下來(lái),但道路、安全等方面的隱患不能留著。繆春勝說(shuō):“我們要扭轉(zhuǎn)以拆除重建為主的發(fā)展模式,要改成以綜合整治為主,與綠色有機(jī)更新為主的導(dǎo)向。深圳市政府花了比較大的力氣跟資金去做城中村的綜合整治,公共設(shè)施的完善,道路的硬化、消防安全,燃?xì)獾陌踩哉f(shuō)城中村整體的環(huán)境比以前好很多!

  2019年,黃貝嶺村為每棟“握手樓”免費(fèi)換裝了新門(mén)禁系統(tǒng),住戶只要下載一個(gè)手機(jī)應(yīng)用程序,就能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程確認(rèn)來(lái)客并操控單元門(mén)鎖。2019年,黃貝嶺的變化不止這些。魯蘭說(shuō):“環(huán)境衛(wèi)生變化很大,搞那個(gè)門(mén)禁鎖也挺好,安全。也在搞天然氣,搞好了以后燒也挺方便的,現(xiàn)在是罐裝氣,明年我估計(jì)就可以(燒天然氣)了!

  魯蘭說(shuō),兩個(gè)孫子在黃貝嶺出生、長(zhǎng)大,眼看就要到上小學(xué)的年紀(jì),2020年,她希望給孩子們找個(gè)合適的小學(xué)。魯蘭說(shuō):“好多都把小孩送回家去了,在這邊讀書(shū)的都少。正在考慮這個(gè)問(wèn)題,要把小孩留在這里,只要進(jìn)了公立學(xué)校我覺(jué)得都可以。”

  綜合整治讓黃貝嶺的居住條件不斷改善,但房租也一漲再漲。一房一廳的月租金要2500元。穩(wěn)住房租,也是住在黃貝嶺的異鄉(xiāng)人共同的愿望。

  黃貝嶺住戶1:我們住在黃貝嶺村的這些打工的人希望房?jī)r(jià)一直穩(wěn)下去,不漲了。

  黃貝嶺住戶2:降。

  黃貝嶺住戶1:降下去是不可能的,只能穩(wěn)住,不漲了。

  和前幾年相比,黃貝嶺的“握手樓”之間,密如蜘蛛網(wǎng)的電線少了很多。不過(guò),大街小巷開(kāi)挖的路面還是讓住戶們多了些煩惱。黃貝嶺靖軒實(shí)業(yè)股份有限公司是黃貝嶺村集體股份公司,承擔(dān)原村委會(huì)的部分職責(zé),公司董事長(zhǎng)張偉明坦言,一些路面被反復(fù)開(kāi)挖,影響了村民的出行,正在做綜合治理的統(tǒng)籌工作。

  羅湖是深圳的老城區(qū),城中村地下管網(wǎng)陳舊、老化,道路被反復(fù)開(kāi)挖也是共性問(wèn)題。目前區(qū)里已成立15個(gè)職能部門(mén)組成的督導(dǎo)組,制作工期計(jì)劃表和進(jìn)度橫道圖,今年要集中解決綜合治理需要統(tǒng)籌的疑難問(wèn)題,核心就是要讓城中村更安全,環(huán)境有更大的改善。