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　　中廣網(wǎng)福州8月19日消息（記者葛朝興）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，福建省福州市及泉州市出臺(tái)多項(xiàng)政策，從用地、資金補(bǔ)助、稅收減免、優(yōu)惠政策等各方面鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。到底這一系列政策能不能真正吸引企業(yè)參與公租房建設(shè)的積極性？

　　福州、泉州兩地政府表示，凡是在開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的企業(yè)愿意利用自有土地投資建設(shè)公租房的，可以和所在縣（市）區(qū)住房保障部門(mén)簽訂相關(guān)的建設(shè)協(xié)議，享受公租房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策。優(yōu)惠政策包括，不再增收土地出讓金。企業(yè)投資建設(shè)的公租房，納入住房保障建設(shè)計(jì)劃的，可以爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金。而且，還免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防雷檢測(cè)及圖紙審查費(fèi)、人防建設(shè)基金、城市道路占用費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅；對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅；除此外，像電力、通訊、市政公用事業(yè)等單位適當(dāng)減免公租房的入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。另外，還允許企業(yè)新建公租房按一定比例在底層配建商業(yè)店鋪，出租收入用于彌補(bǔ)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。

　　泉州出臺(tái)這樣的政策比福州還要早一步。我之前采訪(fǎng)了泉州南安群峰機(jī)械公司，這個(gè)公司已經(jīng)投資3000多萬(wàn)元建設(shè)了245套公租房，總經(jīng)理助理張建海告訴我說(shuō)，從政府開(kāi)出的那些優(yōu)惠條件來(lái)看，他們從建設(shè)公租房的總投資額角度來(lái)講，應(yīng)該省下10%到20%。而且，他們公司里500名員工，外來(lái)務(wù)工人數(shù)占一半以上，他們既買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房，也不夠廉租房條件，常常因?yàn)樽》繂?wèn)題解決不了而拍屁股走人，如果員工住房解決了，就可以在企業(yè)安心工作，從而改善企業(yè)用工環(huán)境。

　　現(xiàn)在多數(shù)有條件的民營(yíng)企業(yè)正是抱著“政府讓利，不會(huì)讓企業(yè)吃虧”的態(tài)度，積極加入公租房建設(shè)的項(xiàng)目。泉州市住建局住房保障科科長(zhǎng)王炳躍說(shuō)，政策出臺(tái)半年的時(shí)間，向他們報(bào)名的企業(yè)大概有1萬(wàn)套，這些房屋一律優(yōu)先保障企業(yè)外來(lái)務(wù)工人員居住。企業(yè)之所以這么響應(yīng)，就是因?yàn)檫@方面的稅費(fèi)和優(yōu)惠政策給予他們很大的信心。