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　　央廣網(wǎng)北京1月8日消息（記者馬喆）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，在昨天舉行的北京土地拍賣會(huì)上，北京西四環(huán)的白盆窯地塊以86.25億元的價(jià)格，刷新了北京總價(jià)地王記錄。同時(shí)，近兩天北京土地拍賣的成交總金額為173億元。業(yè)內(nèi)分析，今年1月北京土地收入有望突破300億元。

　　昨天經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)拍，總建筑面積41.8萬(wàn)平方米的北京南四環(huán)白盆窯地塊最終被北京華潤(rùn)-首開-平安聯(lián)合體以總價(jià)超過(guò)85億元人民幣的價(jià)格競(jìng)得，這個(gè)價(jià)格也刷新了北京總價(jià)地王的記錄。而在1月6號(hào)，北京新年之后舉行的首場(chǎng)土地拍賣會(huì)上，兩個(gè)成交地塊的價(jià)格也分別達(dá)到了42億元和44.9億元。這樣的話，在短短兩天的時(shí)間內(nèi)，北京土地交易的金額就達(dá)到了173億元人民幣。業(yè)內(nèi)分析，1月份北京還會(huì)有8宗地塊出讓，其中6宗土塊的起拍價(jià)格合計(jì)達(dá)到了63億元，另外2宗大體量地塊預(yù)計(jì)整體的出讓金也將會(huì)突破一百億元，這樣的話在1月份北京的土地收入就有望能夠突破300億元人民幣。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，北京這次之所以能夠再次出現(xiàn)地王，主要是和該地塊他位于四環(huán)路以內(nèi)，位置的稀缺性是直接相關(guān)的。我愛我家集團(tuán)的副總裁胡景輝表示，北京城中心可供開發(fā)的土地非常有限，可以說(shuō)進(jìn)入了開發(fā)的收尾階段。拍賣總價(jià)創(chuàng)出新的記錄，也在預(yù)料之中，作為地王級(jí)的地塊，白盆窯地塊除去配建的自住型商品房和限價(jià)商品房之外，商品住宅樓的樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米33200元。另外在1月6號(hào)拍出的那兩個(gè)樓盤的價(jià)格，折合樓面價(jià)格也分別達(dá)到了每平米37000和每平米49000。胡景輝認(rèn)為，此次的地價(jià)刷新記錄并不能夠說(shuō)明北京的樓市一定會(huì)量?jī)r(jià)齊升，他認(rèn)為今年的北京樓市的交易量會(huì)比去年有所提高，但是房?jī)r(jià)并不具備顯著上漲的空間。