央廣網(wǎng)西安6月29日消息（記者溫超）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，陜西省西安市日前（28日）調(diào)整住房交易政策，在限購(gòu)區(qū)域新購(gòu)買(mǎi)的商品房，自購(gòu)房之日起滿5年方可上市交易。

　　西安市政府在其官網(wǎng)發(fā)布的《西安市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中稱(chēng)，2017年4月18日以前，在西安限購(gòu)城區(qū)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，自購(gòu)房之日就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案起滿5年才能上市交易，購(gòu)買(mǎi)二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后滿2年才能上市交易�！锻ㄖ�》中規(guī)定，通過(guò)司法裁決、直系親屬間贈(zèng)與、繼承等方式取得的住房，以及申請(qǐng)退出的經(jīng)濟(jì)適用住房等不受前款規(guī)定限制。

　　同時(shí)規(guī)定，在西安住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的非西安市戶籍居民家庭，須提供在西安連續(xù)繳納2年及以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類(lèi)人才除外。

　　值得一提的是，從2016年12月31日西安宣布重啟限購(gòu)政策以來(lái)，限購(gòu)的力度在逐步增大。從最開(kāi)始的居民家庭在該市城六區(qū)范圍內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套住房到今年4月18日；在該市新城區(qū)、碑林區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)等開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房及二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后滿2年才能上市交易和贈(zèng)與。

　　從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來(lái)看，5月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，西安新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.7%，同比上漲11.9%，雖然總價(jià)不是最高，但漲幅已經(jīng)在全國(guó)大中城市中遙遙領(lǐng)先。同樣，這次的新規(guī)也被認(rèn)為是為引導(dǎo)當(dāng)?shù)睾侠碜》啃枨�，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房行為，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)的又一種舉措。