專家觀點:政策效果需看細節(jié)如何落實
2016-05-08 00:09:00 來源:央廣網
央廣網北京5月7日消息 據(jù)中國之聲《央廣夜新聞》報道,著名房地產評論員李一戈認為,政策的作用暫時難以預料,需要看政策細到什么程度,如何落實。最重要的是稅收,如果有細化的比較好的支持政策,會對政策有鼓勵和促進作用。一是業(yè)主方面,免去稅,業(yè)主可能更多去開稅票。二是租客這塊的房租列入個人所得稅前,能夠稅前抵扣,會是一個小小的彌補。
供不應求的城市是大城市,這些城市沒有存量房。而中小城市,三四線城市存量房是比較多的,這些城市租賃反而不那么發(fā)達,這就是一個悖論。房地產對住房消費的支持力度應該放在三四線城市,但是實際上起作用的是導致一二線城市房價的猛漲。政策的出發(fā)點可能是政府看到一二線城市房價大漲以后,有一些青年人買不起房的,需要提升他們住房條件,但是對存量房的消化意義不是特別大。租房管理需要務實,放開租房條件但進行規(guī)范,例如制定單間的標準,防火、安全到位,基于實際行動出發(fā)進行調整。
編輯:王文偉
關鍵詞:政策;住建部;租房
國辦印發(fā)2016年政務公開工作要點,要求政務公開“助力深化改革、經濟發(fā)展、民生改善和政府建設”。
2016-04-19 15:17:00
電子商務的發(fā)展成果有目共睹,現(xiàn)在最新出臺的政策,又將給電商的發(fā)展提供新的支撐。
2016-03-24 17:39:00
“這10萬元‘社會撫養(yǎng)費’我們年前都準備好了,沒想到趕上政策放開,這一下子全省了,你看我們一家人今年過年多高興啊!薄 ∧暇┦袟紖^(qū)堯新社區(qū)處于城郊接合部,該社區(qū)“985大學生村官”趙陽告訴,他們春節(jié)前曾電話調研該社區(qū)400多戶“80后”“90后”家庭生二孩的意愿。
2016-02-09 11:50:00
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