在線上市場迅速發(fā)展的同時，此前深受沖擊的實體零售業(yè)近一兩年也出現(xiàn)了回暖的跡象。昨天記者采訪獲悉，去年福州18個城市綜合體的客流量同比增長了近四成，銷售額更是增長了四成以上，據(jù)預計，今年不少城市綜合體的客流量增長幅度仍可能超過一成。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，體驗性業(yè)態(tài)與新零售是實體零售客流量回升的主要拉動力，從發(fā)展趨勢看，零售業(yè)已基本告別線上線下“蹺蹺板發(fā)展”的現(xiàn)象。

　　福州城市綜合體

　　客流量明顯回升

　　福州統(tǒng)計部門最近公布的數(shù)據(jù)顯示，去年的限額以上企業(yè)中，福州傳統(tǒng)實體零售業(yè)態(tài)銷售額總體增長11.9%，增速比上年增加0.1個百分點，尤其是城市商業(yè)綜合體呈井噴式發(fā)展，吸引客流人數(shù)較多，銷售額增長較快。

　　據(jù)統(tǒng)計，去年全市18個商業(yè)綜合體全年的客流量為22841萬人次，同比增長38.9%，每個商業(yè)綜合體日均客流量近3.48萬人次。全市商業(yè)綜合體中包括零售業(yè)、餐飲業(yè)和其他服務業(yè)等在內(nèi)的商戶實現(xiàn)銷售額115.32億元，同比增長41.1%。

　　“前幾年受電商的影響，我們這個城市綜合體的客流量出現(xiàn)較大幅度的下降，但近兩年客流量已明顯回升�！备Ｖ菀患页鞘芯C合體的相關負責人說，電商還未快速發(fā)展之前，他們的日均客流量可達近10萬人次，受電商沖擊后的幾年最低時降到僅5萬人次，近兩年則又回升到了7萬人次。

　　福州寶龍城市廣場相關人士表示，從今年前三季度的情況看，客流量仍處于回升的狀態(tài)，目前平時的日均客流量達8萬多人次，周末則可達12萬人次左右，舉辦大的活動時還會再增加一兩萬人次，總體看，客流量比去年增長一成以上。福州愛琴海的客流量今年也明顯增加，據(jù)其中一家主力店的相關負責人介紹，去年他們的日均客流量在1.5萬人次左右，今年已經(jīng)超過2萬人次。

　　據(jù)各城市綜合體相關負責人介紹，近幾年他們加快轉(zhuǎn)型，主要調(diào)整了原來的服飾銷售區(qū)域，增加了體驗性業(yè)態(tài)的比例，如引入各種類型的餐飲店、增加兒童玩樂業(yè)態(tài)、舉行各種活動等等，通過消費者的參與來拉動整個商城的發(fā)展，這些業(yè)態(tài)都成為新的增長點。

　　福州市統(tǒng)計部門的分析認為，隨著城鎮(zhèn)居民收入水平的不斷提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變，以及餐飲業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變和服務水平的提高，親朋好友聚會外出用餐已成為常態(tài)，近5年福州餐飲消費年均增速達20.2%。

　　商家看好

　　實體零售發(fā)展

　　記者采訪獲悉，福州各商家仍很看好未來實體零售的發(fā)展，這主要表現(xiàn)在兩個方面。

　　一是實體零售業(yè)態(tài)仍在快速擴張。其中，東百將東街口的兩家百貨合并后，明年經(jīng)營區(qū)域?qū)�擴大到整個南街，整個商業(yè)面積接近17萬平方米；沃爾瑪山姆會員店已啟動福州第二家店的發(fā)展計劃，近半年來在倉山等地選址；百安居在福州也開啟了第二家店的選址，未來幾年計劃在福州新開3家到5家旗艦店；宜家已確定進駐福州，有望在鼓山附近開店；信通中心、華潤萬象城等一批新城市綜合體也準備開業(yè)或正在建設中。

　　二是對新零售的探索進一步深化。永輝超級物種迅速發(fā)展，新華都近日也發(fā)布公告稱，控股股東擬轉(zhuǎn)讓公司10%的股份給阿里巴巴成都及杭州瀚云，并與杭州阿里巴巴澤泰分別出資1億元設立福建新盒網(wǎng)絡科技有限公司（暫定名），計劃在我省投資開設和經(jīng)營創(chuàng)新門店，業(yè)內(nèi)人士認為阿里的盒馬鮮生新零售可能會在福建廣泛落地。此外，無人零售業(yè)近日也已進駐倉山萬達廣場。

　　“經(jīng)過近幾年的發(fā)展，零售業(yè)已改變了原來線上線下‘蹺蹺板發(fā)展’的現(xiàn)象�！睒I(yè)內(nèi)人士認為，實體零售與電商已逐步從獨立、對抗向融合協(xié)作、優(yōu)勢互補、實現(xiàn)共贏的發(fā)展方向，且多業(yè)態(tài)跨界發(fā)展已成主流，在這種環(huán)境下，實體零售有望進一步復蘇。（記者 謝充靈）