東張鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)美,將打造大觀溪生態(tài)旅游項目。鐘鷹 攝 (資料圖)
“我在福清幾十年,像這樣熱火朝天、遍地開花的新氣象還真是頭一回見!”說起2017年福清市的旅游招商工作,三山鎮(zhèn)東龍灣花蛤小鎮(zhèn)負責人林光忠贊不絕口。去年,在福清市政府的推動下,他投資5億元,如今花蛤小鎮(zhèn)項目已經(jīng)展開用地掛牌的前期工作,“招商有誠意,服務有實效,可以說,福清旅游迎來了新時代。”
據(jù)了解,近年來,福清市委、市政府為實施“大福清”發(fā)展戰(zhàn)略,提出“融入福州,聯(lián)動平潭,對接臺灣,走向全國,接軌世界”的發(fā)展格局,2017年成立包括旅游在內(nèi)的6個專項建設領導小組,由福清市四套班子主要領導任組長,福清市政協(xié)主席林健擔任旅游產(chǎn)業(yè)建設領導小組組長,小組在全市范圍摸排出三山鎮(zhèn)東龍灣花蛤小鎮(zhèn)等22項旅游產(chǎn)業(yè)重點項目,計劃總投資117.62億元。截至目前,已落實項目15個,其中2017年新簽約項目有6個,簽約投資總額達63.35億元。
談招商——
“感覺對了才能談”
在福清市旅游局局長盧錦的桌上,擺放著兩本厚厚的白色硬皮書,這就是新修編完成的《福清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》,這份歷時10個月完成的規(guī)劃,已經(jīng)納入福清市“多規(guī)合一”平臺,為福清旅游的未來劃定了方向。
“在這份規(guī)劃的基礎上,我們?nèi)ツ暝谌蟹秶懦隽?2項旅游產(chǎn)業(yè)重點項目,展開了旅游招商攻堅行動!绷纸⌒χ蛴浾咝稳,招商就好比談戀愛,“我們也想和大商好商‘談’,但不能盲目‘談’,先互相了解,感覺對了才能‘談’。”
為了更好地“互相了解、摸準脾性”,福清市還針對各個旅游項目規(guī)劃出具體的發(fā)展思路!跋裆称益(zhèn),引進了臺灣團隊,做濱海旅游;像一都鎮(zhèn),由南京大學的專業(yè)團隊進行規(guī)劃,提煉出‘山地慢城’的旅游概念。”林健說。
帶著規(guī)劃去招商,當一份份詳盡的規(guī)劃發(fā)展材料擺在客商們的面前——資金是否匹配,意向是否一致,也就很快有了答案。林健說:“‘三觀’合不合很重要,比如石竹山我們要開發(fā)夢文化,有客商就提出做旅游地產(chǎn),那這個‘商’我們就不能招——與其說是‘招商’,我們更像是在‘選商’!
據(jù)了解,去年旅游產(chǎn)業(yè)建設領導小組經(jīng)多方聯(lián)系,與幾十個意向客商進行洽談,經(jīng)過重重篩選和考量,最終落實項目15個,意向投資額超70億元。
談落地——
“追求要有技巧”
互相有了意向,要如何追求?如何完成簽約的臨門一腳?經(jīng)過一年的招商,福清市旅游產(chǎn)業(yè)建設領導小組也總結出了訣竅:對癥下藥。
旅游是一項投入大、回報慢的長線投資,這給旅游招商工作設置了一道天然的屏障。為了引進外來的優(yōu)質(zhì)企業(yè),去年,福清市旅游局與福建電視臺等主流媒體合作,并通過旅游項目招商PPT、宣傳片、網(wǎng)站、“圓夢福清”旅游微信平臺等形式,大力宣傳福清旅游投資的區(qū)位及政策優(yōu)勢。
同時,針對福清本土企業(yè)家、僑胞及鄉(xiāng)賢,旅游產(chǎn)業(yè)建設領導小組又打出了“鄉(xiāng)情牌”。小組聯(lián)動各個鄉(xiāng)鎮(zhèn),抓住每一名融商返鄉(xiāng)的重點節(jié)慶,并通過遍布全國各地的福清商會,展開宣傳和動員。
林健還曾利用前往美國紐約推動有意向的融商簽約的機會,與當?shù)匾患疑虝母睍L黃輝洽談旅游項目投資,黃輝小時候在福清生活過,表示出了極大的興趣,“黃輝當天就想要跟我們一起回國,可是機票已經(jīng)買不到了,就買了最近的一班,回國后我們馬上陪著他去項目考察!
經(jīng)過考察,黃輝向東張鎮(zhèn)大觀溪生態(tài)旅游項目投資了7億元,擬打造以農(nóng)業(yè)文化、農(nóng)業(yè)觀光旅游、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、民宿等為一體的田園綜合體旅游項目。目前,項目正在進行土地流轉和規(guī)劃編制等前期工作。
談服務——
“追得到還要留得住”
“旅游招商不是一錘子買賣,追得到還要留得住!绷纸∠蛴浾呓榻B,旅游項目的發(fā)展往往需要用地用海用林,審批手續(xù)復雜,有時候會成為項目推進的“攔路虎”。福清市旅游產(chǎn)業(yè)建設領導小組就扮演起了“打虎”的角色,“審批上遇到困難,小組全線跟蹤,從規(guī)劃開始,我們幫助他們?nèi)f(xié)調(diào)審批,跟蹤落地,做到‘工作項目化,項目責任化,責任具體化’。”
在這樣的幫扶和推動下,三山鎮(zhèn)東龍灣花蛤小鎮(zhèn)于去年9月完成項目200畝建設用地報批。目前,三山鎮(zhèn)征地工作已基本完成,正在進行掃尾,首期擬建設項目為95畝溫泉酒店,待征地完成后即可掛牌出讓。項目負責人林光忠說:“短短半年多時間就有了這個進度,比我想象得快太多了!”
隨著多項目齊頭并進,旅游產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,福清旅游已經(jīng)享受到了“蜜月期”的甜蜜。接下來,福清市還將重點推動已簽約的東瀚鎮(zhèn)中國·蓮峰海岸旅游、三華田園休閑養(yǎng)生度假旅游區(qū)、東張鎮(zhèn)大觀溪生態(tài)旅游等3個項目的規(guī)劃編制和落地轉化,已簽約的鏡洋鎮(zhèn)北池生態(tài)休閑農(nóng)莊即將開展旅游配套設施建設,剩余未簽約項目也在穩(wěn)步推進中。(記者 林傳樞)