南方網(wǎng)訊(全媒體記者/張昕)以后惠州市民租房也可以申請貸款了!上周,惠州市與中國建設(shè)銀行廣東省分行舉辦的培育和發(fā)展住房租賃市場戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式,建行未來5年內(nèi)將向惠州市住房租賃市場參與主體提供不少于3000億元貸款投放。
一邊是政銀合作打開住房租賃市場的貸款之門,而在另一邊,目前惠州的銀行房貸市場卻因?yàn)槔噬细、額度殆盡,像是關(guān)起了“大門”。
銀行利率全面上浮,首套最高達(dá)25%
近日,相關(guān)行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示:2017年10月,全國首套房貸款平均利率為5.30%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.08倍,同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%,上升19.37個百分點(diǎn)。
從整體上看,自今年1月以來,全國首套房貸款平均利率呈上行趨勢,其中二季度、三季度漲幅較大,平均利率開啟破5%時代。
落地到惠州房貸市場,記者通過走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),當(dāng)下惠州房貸利率處于全面上浮時期,與今年上半年部分銀行尚處在基準(zhǔn)利率水平相比,進(jìn)入今年第四季度,惠州所有銀行都處在了利率全面上浮的狀態(tài)。
以記者調(diào)查的20家銀行的房貸利率為例,首套利率最低上浮10%,大多數(shù)銀行保持在了上浮20%的常態(tài)水平,而二套房利率最低上浮15%,最高上浮比例達(dá)35%。
整體上看,20家銀行中,目前華潤銀行在惠州已經(jīng)停止了受理房貸業(yè)務(wù),其余19家銀行中,有10家銀行的首套房貸利率處于15%水平,還有6家銀行的首套房貸利率上浮20%或以上,如中信銀行和農(nóng)業(yè)銀行的首套房貸利率上浮了25%。
在二套房房貸利率方面,惠州各家銀行的利率上浮區(qū)間基本上保持在了20%至25%范圍內(nèi),也有少數(shù)幾家銀行如中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行上浮達(dá)30%或以上。
依據(jù)政策,所有銀行都不提供三套房貸款,但部分銀行會根據(jù)客戶的資質(zhì)、理財(cái)項(xiàng)目等來提供優(yōu)惠!