廣州一手樓市上周成交量環(huán)比大漲了91.34%。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣的數(shù)據(jù)顯示，在過去的一周，廣州一手住宅網(wǎng)簽成交了2696套，環(huán)比此前一周增加了1287套。價(jià)格方面，上周16913元/平方米的均價(jià)相較此前一周環(huán)比下降0.92%。

　　成交量環(huán)比增加1287套

　　上周廣州一手住宅成交量達(dá)到2696套，突破2500套大關(guān)，這也是從4月初以來樓市周成交量的最高位。

　　從成交量城區(qū)分布來看，外圍五城區(qū)共計(jì)成交2045套，中心六城區(qū)（含黃埔區(qū)）成交651套。

　　盡管在過去的6月，黃埔多次拿下周銷量冠軍，但上周卻將銷量第一的位置拱手讓給了番禺。根據(jù)數(shù)據(jù)，番禺上周成交量為962套，排名第二的黃埔為501套，排名第三的增城為491套。成交量最少的越秀區(qū)上周網(wǎng)簽了3套新房，與此前持平。

　　均價(jià)環(huán)比下降0.92%

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手樓網(wǎng)簽成交均價(jià)16913元/平方米，環(huán)比此前一周的17069元/平方米減少156元，下降0.92%；中心六區(qū)上周成交均價(jià)為22484元/平方米；外圍五郊區(qū)上周成交均價(jià)則為15293元/平方米。

　　上周白云區(qū)均價(jià)最高，為38653元/平方米，越秀緊隨其后，為38537元/平方米。天河、荔灣、海珠等中心城區(qū)均價(jià)也在3萬元/平方米以上。成交均價(jià)最低的從化環(huán)比此前一周繼續(xù)下降，為8888元/平方米。

　　從樓盤來看，位于番禺的南天名苑賣出1套面積為637平方米的住宅，其均價(jià)為61264元/平方米，這也是上周廣州成交價(jià)格最貴的住宅。

　　之所以賣了這么多

　　主要因?yàn)檫@家樓盤

　　其實(shí)，上周廣州一手房成交量之所以猛增，與6月份廣州亞運(yùn)城新樓開賣密切相關(guān)。在過去的一周，僅亞運(yùn)城就為番禺貢獻(xiàn)了890套的銷量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于排名第二、賣出103套的實(shí)地常春藤。如果不算亞運(yùn)城，則廣州全市一手住宅成交量為1806套。事實(shí)上，番禺區(qū)整個(gè)6月的新房成交量也不過1122套。

　　根據(jù)陽光家緣的預(yù)售證信息，廣州亞運(yùn)城（5、6、7、8）棟在6月21日時(shí)獲得預(yù)售許可，可售住宅套數(shù)共計(jì)984套。此前曾有媒體報(bào)道廣州亞運(yùn)城房源疑似遭遇“強(qiáng)制凍結(jié)”，但根據(jù)陽光家緣的最新數(shù)據(jù)，截至記者發(fā)稿時(shí)，亞運(yùn)城（5、6、7、8）棟已經(jīng)售出了885套。