千萬豪宅,水泥竟一摳就掉?!記者探訪:“豆腐渣”樓盤全面停建,可業(yè)主該咋辦?

  近日,據(jù)多家媒體爆料稱浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題

  多幢房屋的不同樓層存在 “梁柱輕輕一摳,混凝土就會掉落”“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處 有不同程度開裂”等問題

  按照規(guī)劃,該項目地上總建筑面積134574.20平方米地下總建筑面積111960.72平方米有業(yè)主稱“自己花一千多萬元買的房子現(xiàn)在誰敢住進去”

  這個名叫“西江雅苑”的在建樓盤,位于義烏雙江湖新區(qū),據(jù)許多業(yè)主反映,這個樓盤號稱是當?shù)氐母叨藰潜P。針對業(yè)主們反映的質(zhì)量問題,央視財經(jīng)記者到該樓盤進行了實地探訪。

  在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室,在網(wǎng)絡(luò)熱傳的視頻中出現(xiàn)的用手一扣墻體就會剝落的地方,墻體的三面都已經(jīng)被摳得露出了里面的鋼筋。

  據(jù)記者了解,在兩個月前,這個工地就開始停工整頓,目前大部分施工人員已經(jīng)撤離,只剩下少數(shù)幾位還在清理現(xiàn)場。  

  據(jù)了解,此前業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測單位,對已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進行了檢測。檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關(guān)內(nèi)容。然而檢測結(jié)果卻不容樂觀。

  浙江義烏西江雅苑業(yè)主吳先生:據(jù)我了解,每家每戶都有這個報告,都是有幾個字“不符合設(shè)計要求,達不到使用要求”。就是這樣的結(jié)果。

  記者:這意味著什么? 浙江義烏西江雅苑業(yè)主吳先生:這意味著這個房子批量不合格,相當于買了個危房。我排兩個月的隊,買了個危房,這多可笑是吧。

  浙江義烏西江雅苑業(yè)主黃女士:地下室的混凝土強度不達標,是C30和C35,它檢測出來的是C二十幾,F(xiàn)在全義烏,甚至大范圍的人都知道這個樓盤出現(xiàn)問題,我想把這個房子賣掉,人家會怎么講?會說房子是危房,不來買。

  西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),整個樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種,總價在300萬到1500萬不等,大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強度不符合設(shè)計要求的情況,甚至還有些達不到使用要求。對此,西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認同。

  浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生:不排除有些構(gòu)建確實存在不滿足使用要求的情況。

  開發(fā)商解釋說,他們曾在6月份就提出對工地進行檢測,但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪工地時,正巧遇到了開發(fā)商委托前來檢測的工程團隊,卻被施工單位拒之門外。

  浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理石先生:施工單位認為它們的質(zhì)量是合格的,所以施工單位認為不需要怎么整改,導(dǎo)致我們沒法正常進行。浙江義烏市西江雅苑媒體對接人簡先生:一般程序的話是先檢測,再設(shè)計院復(fù)核,再請專家評審討論,形成會議紀要,最后根據(jù)會議紀要,我們請設(shè)計院出相關(guān)的整改方案,但無論是什么結(jié)果,無外乎拆除、返工和整改。