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鄭州一樓盤挖地基 隔壁小區(qū)樓歪了

2017-04-20 10:21:00來源:河南商報
  央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 2014年9月份,鄭州天明路58號院和60號院北邊的一處樓盤在沒有取得相關(guān)施工許可的情況下開挖基坑施工,兩個月后,小區(qū)業(yè)主的家里便出現(xiàn)了墻面裂縫、水泥塊掉落的情況。
  時至今日,業(yè)主家里的裂縫情況日益嚴重,甚至有樓房出現(xiàn)傾斜,令業(yè)主坐臥不安。
  【反映】
  多位業(yè)主家出現(xiàn)裂縫
  近段時間,相鄰的天明路58號院和60號院的業(yè)主在小區(qū)門口搭了幾個簡易帳篷。業(yè)主蘇女士說,之所以搭帳篷,是自己的家“快沒法住了”。
  她說,2014年9月份,天明路60號院北側(cè)不到10米處,一處名為“正道和苑”的項目開挖基坑,進行施工。兩個月后,該院便有房屋出現(xiàn)了裂縫情況。
  隨著時間推移,房屋裂縫、水泥塊掉落的情況不斷加重和蔓延!熬o鄰的58號院也出現(xiàn)了這種情況。”業(yè)主周女士說。
  業(yè)主們從擔心逐漸發(fā)展到恐慌!胺课荻純A斜了,誰住著能放心?”
  【現(xiàn)場】
  樓房傾斜與地面產(chǎn)生縫隙
  4月18日,記者來到天明路58號院的業(yè)主周女士家中。剛進門就看到一間臥室的門框周圍已掉落一塊網(wǎng)球拍大小的水泥塊,四周也有裂紋向外延伸,而客廳、臥室、廚房、陽臺均有裂紋。
  周女士對門的李女士家中也有裂紋。李女士說,因為裂紋使房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化,她家有的門都被卡住了。
  記者看到,整棟樓的外層也出現(xiàn)了多處裂縫。天明路60號院情況則更加嚴重,有一棟樓因為傾斜,已經(jīng)與地面形成一條三指寬的縫隙。
  與60號院相鄰不到10米就是“正道和苑”的工地,挖開的基坑有半個足球場大,工人們在現(xiàn)場施工。河南商報記者試圖進入該工地,被保安拒之門外。
  記者從南陽新村街道辦事處了解到,“正道和苑”項目從2014年9月份開挖基坑,2014年11月份業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋裂縫進行反映后,才發(fā)現(xiàn)該處工地沒有相關(guān)的許可證。鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察支隊在接到舉報后,曾對“正道和苑”的違法建設(shè)行為下達責令停工通知書。對于“無證施工”的問題,“正道和苑”一位陳姓負責人受訪時并沒有正面回答。
  【說法】
  裂縫與施工確有關(guān)聯(lián)
  記者看到,在2016年底對于這件事的一份房屋安全鑒定報告上說,建筑物周邊地面產(chǎn)生的沉降及主體結(jié)構(gòu)頂點側(cè)向位移與相鄰基坑開挖有關(guān)聯(lián)。業(yè)主和開發(fā)商都對這個鑒定結(jié)果表示認可,并開始進行賠償協(xié)商。
  陳姓負責人說,他們根據(jù)鑒定做出了一個賠償方案,裂縫房屋如果不需要公司修復(fù),他們將直接補償最高3000元的修復(fù)補償金;如果需要修復(fù),在修復(fù)后將補償房屋修復(fù)費用一倍的補償金。
  業(yè)主們說這些補償太低,陳姓負責人則表示有的業(yè)主要求賠償太高。
  河南予瑞律師事務(wù)所律師李華陽說,施工方的行為涉嫌侵權(quán),業(yè)主可向法院起訴,相關(guān)費用可由司法鑒定所鑒定后確定。
編輯: 松濤
關(guān)鍵詞: 樓盤;裂縫;地基