“你看我家客廳天花板都有裂縫了”

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 “我這幾百萬(wàn)的房子,如今住得是提心吊膽、寢食難安!”昨日,家住鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與天瑞街附近一小區(qū)的業(yè)主郝先生投訴稱,自家住在6樓,今年3月底7樓鄰居開(kāi)始安裝地暖時(shí),他家的中央空調(diào)出風(fēng)口開(kāi)始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉,樓上拖動(dòng)重物或多人走過(guò)時(shí),家中吊燈開(kāi)始左右晃動(dòng)。目前,客廳天花板出現(xiàn)裂縫。郝先生向小區(qū)物業(yè)管理公司和房管部門(mén)進(jìn)行了投訴,但目前問(wèn)題仍未得到妥善解決。

　　7樓業(yè)主則回應(yīng)稱,自己握有專業(yè)房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行的安全檢測(cè)報(bào)告,6樓業(yè)主到處投訴“只為訛錢(qián)”,并稱沒(méi)有法律判決,絕不和解。

　　[6樓業(yè)主]樓上一有人在客廳走動(dòng),我家吊燈就晃晃悠悠的

　　昨日上午9時(shí)許,記者來(lái)到6樓601號(hào)郝先生的家,一進(jìn)門(mén)就看到深色木地板上圍著兩處“保護(hù)圈”,圈內(nèi)是一些散落在地板上的白色粉塵。郝先生指著頭頂?shù)闹醒肟照{(diào)出風(fēng)口稱,3月底7樓的鄰居開(kāi)始裝修房子,剔鑿地面安裝地暖施工時(shí),他家的中央空調(diào)出風(fēng)口開(kāi)始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉�！拔议_(kāi)始只以為樓上施工的動(dòng)靜太大了,沒(méi)怎么在意�，F(xiàn)在,你看我家客廳天花板都裂了!”郝先生稱。

　　記者看到,客廳天花板中央安裝有一鐵藝吊燈,吊燈基座附近確有一處明顯的弧狀裂縫,弧狀裂縫南側(cè)還有細(xì)微的裂縫出現(xiàn)。記者站在扶梯上,用手輕觸弧狀裂縫,發(fā)現(xiàn)此處天花板小面積可向上輕頂上去,手感很像翕動(dòng)的魚(yú)鰓。而在客廳東側(cè)靠近臥室門(mén)的天花板處,還有一處細(xì)微裂縫。

　　“有次我正在家打掃衛(wèi)生,不知道樓上施工人員在拖什么重物,我家客廳的吊燈就開(kāi)始搖晃,像老座鐘的鐘擺一樣,特別嚇人�！焙孪壬�的妻子告訴記者。采訪中,記者看到郝先生家客廳的鐵藝吊燈發(fā)生了小幅的搖擺,“你看,樓上一有人在客廳走動(dòng),我家吊燈就這樣晃晃悠悠的�！焙孪壬�說(shuō)。

　　記者隨后來(lái)到7樓701,看到門(mén)虛掩著,剛想推開(kāi)門(mén),兩名施工工人模樣的男子便將門(mén)關(guān)上,反復(fù)詢問(wèn)記者的身份,表示不能進(jìn)入,稱“你們還是聯(lián)系業(yè)主吧”。

　　記者再次回到郝先生家里,郝先生取出一兜大大小小的混凝土塊,稱:“之前我去樓上查看過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng),這是我先后三次收集而來(lái)的物證,地面鑿出的混凝土塊就約8厘米厚。樓板損傷是會(huì)危及房屋安全的,你說(shuō)我能不擔(dān)心嗎?我這幾百萬(wàn)的房子,裝修就花了100多萬(wàn),如今我們一家住得是提心吊膽、寢食難安!”

　　昨日中午,記者找到小區(qū)物業(yè)管理公司,一位工作人員告訴記者,物業(yè)公司曾和兩家產(chǎn)生糾紛的業(yè)主三方坐在一起,協(xié)調(diào)過(guò)此事,但最終沒(méi)談攏。“我們也無(wú)計(jì)可施了,只能向房管部門(mén)反映此事。”

　　[7樓業(yè)主]

　　沒(méi)有法律判決,我是不會(huì)和解的

　　昨日下午,記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了7樓的業(yè)主,該名業(yè)主在受訪時(shí)稱,不需要媒體出面協(xié)調(diào)此事,“這個(gè)事兒已經(jīng)協(xié)調(diào)不成了,我請(qǐng)河南省建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心站有限公司出具的檢測(cè)報(bào)告,是具有法律效力的檢測(cè)報(bào)告,6樓業(yè)主現(xiàn)在是要訛錢(qián),阻礙我家裝修,就是無(wú)理取鬧�！�

　　“6樓業(yè)主家天花板出現(xiàn)裂縫一事,不是因咱們7樓裝修造成的嗎?”記者問(wèn)。7樓業(yè)主答稱:“他家的裂縫誰(shuí)知道是啥時(shí)間裂的呀!當(dāng)時(shí)我委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)要進(jìn)屋查看,他都不讓人家進(jìn)門(mén)。”

　　至于郝先生拿出厚達(dá)8厘米的混凝土塊,7樓業(yè)主則表示物證不可信,說(shuō):“我不知道他從哪兒撿了個(gè)水泥塊子啊!簡(jiǎn)直是胡攪蠻纏,無(wú)理取鬧!”7樓業(yè)主認(rèn)為,6樓的郝先生若真覺(jué)得自己的權(quán)益被侵害,可以走法律途徑來(lái)解決。

　　“6樓業(yè)主可以去起訴我,這沒(méi)事兒!但是沒(méi)有法律的判決,我是不會(huì)和解的,誰(shuí)來(lái)調(diào)解都沒(méi)用!”7樓業(yè)主直言道。

　　[相關(guān)部門(mén)]

　　鑿除地坪,破壞樓板問(wèn)題屬實(shí)

　　記者隨后致電鄭東新區(qū)房管局,物業(yè)科的一位工作人員告訴記者,接到6樓郝先生的投訴后,4月10日,區(qū)房管局的工作人員曾到現(xiàn)場(chǎng)查看,發(fā)現(xiàn)7樓裝修施工時(shí)確實(shí)有“樓板被損壞”的情況,此舉是不對(duì)的。另外,市房管局于4月18日反饋稱,7樓室內(nèi)地暖施工,鑿除地坪,破壞樓板的問(wèn)題屬實(shí)。所以,房管部門(mén)曾于4月12日和20日分兩次,向7樓業(yè)主下達(dá)了《暫停裝飾裝修通知書(shū)》和《房屋安全隱患告知書(shū)》,“告知書(shū)內(nèi)有一項(xiàng),是說(shuō)業(yè)主應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。依據(jù)檢測(cè)鑒定的結(jié)論,對(duì)房屋采取相應(yīng)處置措施,確保房屋安全使用”。這位工作人員告訴記者,之后7樓的業(yè)主委托河南省建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心站有限公司,出具了檢測(cè)報(bào)告,并于4月28日將報(bào)告提交給區(qū)房管局。

　　在郝先生向記者提供的這份檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件中,記者看到檢測(cè)報(bào)告結(jié)論中有“剔鑿為樓板的水泥砂漿找平層和面層,未損傷到樓板的結(jié)構(gòu)層,未影響到該混凝土樓板的結(jié)構(gòu)安全性能”的字樣。

　　然而,6樓的郝先生對(duì)此鑒定報(bào)告不予認(rèn)可,稱按照《鄭州房屋安全管理辦法要求》,必須出具鑒定報(bào)告而非檢測(cè)報(bào)告,另外,報(bào)告中稱“剔鑿深度在2到6厘米之間”,郝先生說(shuō):“從我收集到的混凝土形狀和表面平整度可以看出,這不是橫向開(kāi)挖出來(lái)的廢料,而是豎向挖出的廢料,這些剔鑿廢料顯示鑿出的混凝土塊就厚達(dá)8厘米了。我真不知道這個(gè)檢測(cè)報(bào)告上的數(shù)據(jù)是怎么來(lái)的。”

　　鄭東新區(qū)房管局工作人員表示,郝先生對(duì)檢測(cè)報(bào)告若有異議,可向更權(quán)威的檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定報(bào)告,或通過(guò)訴訟程序申請(qǐng)司法鑒定。

　　“我們會(huì)在近期跟7樓的業(yè)主約一下,屆時(shí)物業(yè)科和市局房屋安全管理處的工作人員會(huì)再去現(xiàn)場(chǎng)查看下最新情況。因?yàn)?樓的業(yè)主反映7樓的業(yè)主在取得檢測(cè)報(bào)告后,又破壞樓板了,我們會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查的情況,再做下一步處理。”鄭東新區(qū)物業(yè)科工作人員告訴記者。

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