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北京一日內(nèi)13宗土地成交 實現(xiàn)交易金額105億元

2013-03-01 09:28  來源:中國新聞網(wǎng)我要評論 

  今天,北京土地交易市場迎來罕見的成交高峰。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站看到,于今日掛牌競價截止的13宗地塊全部成交,成交金額超過105億元。

  據(jù)了解,今天成交的13宗地塊分布在朝陽、大興、房山、順義等6個區(qū)域,總建筑面積達157萬平方米,合計土地出讓金起價達78.335億元。從成交結果看,拿地企業(yè)包括萬科、首開、華遠、中國水電等知名房企。

  其中,備受關注的朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村兩塊居住用地都被首開地產(chǎn)摘得,成交金額共計27.2億元。萬科等聯(lián)合體摘得房山區(qū)長陽鎮(zhèn)01-09-09、01-09-02等地塊二類居住、商業(yè)金融用地,成交價11.08億元;北京市華遠置業(yè)有限公司摘得密云縣新城0202街區(qū)地塊。

  據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,13地塊集中出讓也是繼中服地塊后,少有的集中出讓情況。其中,13地塊中房山占到了7塊。截止目前,2月全月的土地成交額超過了230億。

  中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為,房企拿地的積極性依然非常高,但相比2012年年底,并未有繼續(xù)升溫的表現(xiàn)。雖然土地價格全部高位成交,但相比目前售價,并未有超出現(xiàn)象。即使折算保障房后,土地溢價也低于2012年年底。而且地塊成交也明顯呈兩極化,個別地塊受熱捧,部分地塊接近底價。

  

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編輯:聶娟

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