湖北日報訊 (記者王成龍、通訊員閔文兵、陳駿)3月18日從武漢市江岸區(qū)獲悉,漢口濱江國際商務(wù)區(qū)1至5期,目前共有20個重點項目加速建設(shè),畝投資強度已超過1億元。
漢口濱江國際商務(wù)區(qū)位于長江北岸,南起長江二橋、北接長江新區(qū)、西至解放大道、東臨長江左岸,是江岸區(qū)重點打造的國際性、總部型商務(wù)區(qū),也是該區(qū)打造中部金融保險中心的主戰(zhàn)場。漢口濱江國際商務(wù)區(qū)計劃分7期開發(fā),目前1至5期供地已完成,20個產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目計劃總投資近1600億元,已實際發(fā)生投資860多億元。
江岸區(qū)相關(guān)負責人說,漢口濱江國際商務(wù)區(qū)建設(shè)完成后,未來將引入多家世界性、全國性金融保險企業(yè)區(qū)域總部,集聚至少13棟200米以上超高層商務(wù)樓宇,成為金融保險企業(yè)集聚區(qū)。
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聚力頭部招引 江岸產(chǎn)業(yè)“破局起跳”
漢口濱江國際商務(wù)區(qū),是武漢市江岸區(qū)推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要陣地,也是觀察江岸區(qū)經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)效的“一扇窗”。
今年來,江岸區(qū)圍繞“加快推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”專題,開展大調(diào)研、大走訪活動。區(qū)委主要領(lǐng)導帶隊,區(qū)政府召開專題會部署,發(fā)改、金融、建設(shè)、商務(wù)、文旅、衛(wèi)健、科經(jīng)和招商服務(wù)中心等部門和單位參與,調(diào)研總結(jié)轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,謀劃研究轉(zhuǎn)型升級路徑。同時,開展頭部企業(yè)招引和“開門紅”六大行動,以“開門紅”帶動“季季紅”。
眼下,頭部企業(yè)項目加快推進,正驅(qū)動江岸產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“破局起跳”。
加速“鏈主”集聚
濱江產(chǎn)業(yè)項目過半投資落地
3月17日,泰康金融中心項目建設(shè)工地一派火熱!皹痘┕みM入尾聲。”泰康健投華中業(yè)務(wù)中心總經(jīng)理杜鵑難掩興奮。
泰康金融中心項目總投資約60億元,除了作為泰康在線總部,還會入駐泰康其他在漢機構(gòu),并吸引金融、大健康等產(chǎn)業(yè)頭部機構(gòu)集聚。
距此不遠,是中信泰富濱江金融城項目。該項目總投資350多億元,目前有2個地塊建設(shè)完成并交付使用,5個地塊正在建設(shè),多個地塊待建。未來在武漢市金融產(chǎn)業(yè)鏈上,該項目有望打造成為產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)聚集區(qū)。
漢口濱江國際商務(wù)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),步入沖刺期。中建三局漢口濱江國際商務(wù)區(qū)項目相關(guān)負責人介紹,江水源可再生能源站示范項目的站房結(jié)構(gòu)工程,已完成整體進度95%,目前正處于站房設(shè)備進場和取退水管鋪設(shè)階段;市政道路完成12條,地下環(huán)路主線圍護結(jié)構(gòu)完成90%、主線主體結(jié)構(gòu)完成60%;沿中山大道建設(shè)的綜合管廊,已有多段主體結(jié)構(gòu)完成施工。
“在漢口濱江國際商務(wù)區(qū)1期至5期,已實際發(fā)生的投資,占該區(qū)域計劃總投資額一半以上!苯秴^(qū)沿江商務(wù)區(qū)管委會相關(guān)負責人說,明年,漢口濱江國際商務(wù)區(qū)將有一批商務(wù)樓宇竣工交付。
新消費擴容提能
一個月連開兩家新型商業(yè)體
“我們一期試營業(yè)以來,日均客流4000多人次!3月18日,總結(jié)了客流數(shù)據(jù),潮流盒子X118負責人楊森淼對項目5月20日的整體對外開放,充滿信心。
潮流盒子X118前身是江漢路新世界百貨。“我們在傳統(tǒng)零售模式上升級,面向30歲以下客群,打造以潮流、科技、運動、娛樂、互動為主的新型商業(yè)體!睏钌嫡f,項目已入駐多個潮流互動品牌,每周策劃開展動漫巡游、主題IP互動等活動。該項目還將周邊老社區(qū)“拉進”潮流,開展建筑墻面涂鴉、公共設(shè)施包裝等探索。
武漢萬象城綜合體購物中心也將于5月開業(yè)。
總投資80億元的華潤萬象城綜合體項目,是華潤置地在國內(nèi)打造的最高端的商業(yè)綜合體之一,包括一座高端購物中心、一條特色商業(yè)街和兩棟甲級寫字樓。
目前,該購物中心簽約商戶近400家,超四成品牌是“武漢首店”。
江岸區(qū)順應消費升級大趨勢,打造武漢現(xiàn)代商貿(mào)中心,著力構(gòu)建中山大道—江漢路市級商業(yè)中心,以及武漢天地、二七、臺北、后湖、吉慶等新興商業(yè)區(qū)。今年,江岸區(qū)還依托吉慶街打造“老字號集聚區(qū)”,擦亮商業(yè)“文化名片”。
一項目一策
服務(wù)力度超出企業(yè)預期
“多虧江岸區(qū)及時協(xié)調(diào),幫我們解決難題,確保項目按進度建設(shè)!3月17日,看著建材通過“便橋”順暢進出工地,中誠信征信總部大廈項目經(jīng)理王子豪感觸頗深。
中誠信征信總部大廈項目總投資約30億元,未來將作為中誠信征信集團總部和仁恒置地華中區(qū)域總部。建設(shè)之初,為了人員和設(shè)備進出場,該項目自建便道。后來,由于該路段地下綜合管廊開建,需拆除便道。
便道若拆,項目建設(shè)將受影響。江岸區(qū)沿江商務(wù)區(qū)管委會、新村街道等單位及時協(xié)調(diào),最終,“便道”變“便橋”,保留進出功能,也兼顧管廊地下開挖需求。
漢口濱江國際商務(wù)區(qū)建設(shè)項目密度大,情況紛繁復雜。江岸區(qū)沿江商務(wù)區(qū)管委會搭建溝通平臺,并成立沿江商務(wù)區(qū)建設(shè)服務(wù)中心,“一項目一策”服務(wù)項目。
大調(diào)研、大走訪活動,為江岸區(qū)營商環(huán)境帶來新氣象。該區(qū)結(jié)合每一個產(chǎn)業(yè)調(diào)研情況,形成招引清單、鏈上企業(yè)清單、項目清單、集聚區(qū)清單和惠企政策清單等“五張清單”。
王子豪深有感觸地說:“項目落地以來,江岸區(qū)服務(wù)力度超出預期!
(湖北日報全媒記者 王成龍 通訊員 閔文兵 陳駿)
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