長沙市發(fā)改委、市住建委日前制定《關(guān)于加強(qiáng)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》)并在市發(fā)改委官網(wǎng)進(jìn)行公示。從11月15日起至12月4日，市民可就該《意見稿》內(nèi)容通過郵箱留言或書面形式向市發(fā)改委建議反饋。 

　　《意見稿》規(guī)定，該市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)企業(yè)在基準(zhǔn)價(jià)格及其浮動范圍內(nèi)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級確定，上浮不得超過基準(zhǔn)價(jià)的30%。保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按服務(wù)等級、服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格的70%收取，老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)管理。 

　　《意見稿》明確，停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在停車場公示，對進(jìn)入住宅小區(qū)的外來車輛停放1小時(shí)內(nèi)免收停車服務(wù)費(fèi)。物業(yè)公司委托代收水電氣等費(fèi)用，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，也不得以未交物業(yè)費(fèi)為由拒絕或限制業(yè)主購買水、電的數(shù)量。如果業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。 

　　業(yè)主對房屋進(jìn)行裝修，物業(yè)公司可按照室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議向業(yè)主收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用,普通住宅裝修押金按戶收取，最高不超過2000元。（記者 王文）