廈門正式重啟限購 9月5日起執(zhí)行
2016-08-31 14:28:00 來源:中國新聞網(wǎng)
據(jù)廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息,經(jīng)廈門市政府研究,廈門自9月5日起執(zhí)行住房限購政策,對三種類型居民家庭暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房。政策解讀如下:
一、重啟住房限購的背景和目的
今年以來,全國一線和部分二線城市地價(jià)、房價(jià)上漲較快,我市也出現(xiàn)地價(jià)、房價(jià)較快上漲勢頭。為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,合理引導(dǎo)住房需求,抑制投資投機(jī)性購房,穩(wěn)定市場預(yù)期,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,我市決定重啟住房限購政策。
二、住房限購政策主要內(nèi)容
對以下三種類型家庭,暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房:①擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;②擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;③無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。
三、住房限購政策有效期
自2016年9月5日起執(zhí)行,有效期至2017年12月31日。
四、非本市戶籍居民家庭購房應(yīng)提供繳納社;騻(gè)稅證明材料
社保繳納證明為《廈門市地方稅務(wù)局社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明(個(gè)人)》;個(gè)稅繳納證明為《中華人民共和國個(gè)人所得稅完稅證明》及加蓋市地稅局受理專用章的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》。
五、“逐月連續(xù)繳納”的認(rèn)定
屬社保繳納證明的以入庫日期為依據(jù);屬個(gè)稅繳納證明的以收入申報(bào)日期為依據(jù)。非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)稅繳納證明或社保繳納證明購買住房。
六、購房資格審查
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂商品住房買賣合同(認(rèn)購)、居間合同前嚴(yán)格查驗(yàn)購房人的購房資格。
(二)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在新建商品住房合同備案或二手住房交易收件、審核時(shí),嚴(yán)格復(fù)查購房人的購房資格;發(fā)現(xiàn)購房人提供偽造證明材料騙購住房的,不予辦理合同備案、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
七、近期我市已采取穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的主要措施
一是自7月15日起從嚴(yán)住房信貸政策。二是加大居住用地供應(yīng)力度。今年將新增供應(yīng)商品住宅面積200萬平方米。三是加快保障性住房和公租房建設(shè),滿足中低收入住房困難家庭、“夾心層”和“新市民”的住房需求。四是強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。嚴(yán)格商品住宅價(jià)格管控,引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià),防止跟風(fēng)漲價(jià)。多部門聯(lián)動加強(qiáng)對商品房項(xiàng)目開發(fā)實(shí)行全過程嚴(yán)格監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為嚴(yán)肅查處。五是加大項(xiàng)目促動工、促銷售力度,增加普通商品住房供應(yīng)量。
編輯:王明月
關(guān)鍵詞:廈門;限購;商品房;三種類型
金旸院士工作站近日在廈門宣布成立,該工作站由中國高分子新材料研究領(lǐng)域的知名專家——中國工程院蹇錫高院士主導(dǎo),將為國內(nèi)首家高分子新材料領(lǐng)域的實(shí)體創(chuàng)業(yè)平臺金旸WE WORK提供強(qiáng)有力的科研支撐。
2016-08-24 19:52:00
今天,“美麗廈門,一見傾心”旅游推介會在烏魯木齊市舉行。推介會首次將“海上絲綢之路”和“陸上絲綢之路”兩種地域文化連接在一起,促成兩地更多的旅游往來合作。
2016-08-23 20:49:00
今年下半年以來,廈門市全市逐步開展生活垃圾分類工作,根據(jù)廈門市政府頒布的《城市生活垃圾分類和減量管理辦法》,提出讓全市市民生活垃圾分類知曉率不低于95%,人均垃圾產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)“零增長”。
2016-08-23 12:58:00
參與討論
我想說
央廣網(wǎng)官方微信
手機(jī)央廣網(wǎng)