位于南京城南鐵心橋區(qū)域的地塊，經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià)，被龍湖地產(chǎn)以23.6億元拿下，樓面地價(jià)13993元/平方米，沒有達(dá)到競(jìng)自持條件。這一價(jià)格相當(dāng)于回到了3年前。2015年，世茂城品項(xiàng)目在該區(qū)域拿地的價(jià)格為12032元/平方米。另一幅地塊位于南京江北雨山路，只經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)拍，被招商地產(chǎn)以33.5億元的底價(jià)拿下，成交樓面地價(jià)14123元/平方米。該地塊對(duì)面是最近開盤的保利云禧項(xiàng)目，地價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，相比之下，此次土地成交價(jià)降了近8000元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，地塊拍賣前臨時(shí)撤拍并不鮮見，多數(shù)是由于土地規(guī)劃調(diào)整因素導(dǎo)致，也有人認(rèn)為這是土地市場(chǎng)趨冷的標(biāo)志，開發(fā)商拿地前愈加理性。今年以來(lái)，各地土拍市場(chǎng)開始遇冷。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前7個(gè)月土地流標(biāo)共796宗，其中一線城市土地流標(biāo)13宗，二線城市合計(jì)流標(biāo)經(jīng)營(yíng)性土地154宗，三四線城市經(jīng)營(yíng)性土地合計(jì)流標(biāo)達(dá)到了629宗。