央廣網(wǎng)北京11月19日消息（記者陳璽宇 編輯王建帆）越來(lái)越多的外地消費(fèi)者不再像以前那樣熱衷于來(lái)上海購(gòu)物，上海本地消費(fèi)者則越來(lái)越多地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買外省市和國(guó)外商品。上海傳統(tǒng)商業(yè)正在面臨著運(yùn)營(yíng)困難持續(xù)加大的局面。上海市十四屆人大常委會(huì)第二十四次會(huì)議最近審議了市政府報(bào)告，主要討論傳統(tǒng)商業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。那么，困局為何出現(xiàn)？又該如何破解？

　　消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí) 傳統(tǒng)商業(yè)面臨挑戰(zhàn)

　　上海市商務(wù)委員會(huì)主任尚玉英透露，上海的傳統(tǒng)商業(yè)正在面臨著運(yùn)營(yíng)困難持續(xù)加大的局面。商業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格不斷上漲，人工、水電、物流等商業(yè)經(jīng)營(yíng)成本持續(xù)攀升，商業(yè)企業(yè)的盈利空間正在受到擠壓，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的變化，傳統(tǒng)商業(yè)難以快速采取有效的調(diào)整策略，經(jīng)營(yíng)單一、人員老化、硬件陳舊、庫(kù)存積壓、效益低下等問(wèn)題不同程度存在。消費(fèi)專家趙萍分析認(rèn)為，有三方面原因?qū)е庐?dāng)前的經(jīng)營(yíng)困境。

　　趙萍：第一就是統(tǒng)一大市場(chǎng)的形成，特別是商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷發(fā)展和完善，以及電子商務(wù)的滲透率不斷提高，人們購(gòu)買商品的便利程度大大得到了改善；那么第二個(gè)方面，最近這幾年房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，特別是作為一線城市，上海的房租上漲幅度也非常巨大；第三是隨著人們消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，特別是想上海這樣的大城市，本地居民的消費(fèi)需求檔次不斷提高，人們更愿意選擇全球知名的品牌。

　　傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型成普遍現(xiàn)象 升級(jí)更新要考慮年輕人喜好

　　過(guò)去，市外游客到上海購(gòu)物消費(fèi)比較集中，但隨著各地商業(yè)發(fā)展水平提高，上海商業(yè)對(duì)市外消費(fèi)者的吸引力下降。反而是上海居民通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和旅游，大量購(gòu)買外省市和國(guó)外商品，這也令本地商業(yè)市場(chǎng)份額日益分流。長(zhǎng)期生活在上海的財(cái)經(jīng)作家葉檀認(rèn)為，這種局面并非上海獨(dú)有。

　　葉檀：現(xiàn)在地球是平的，全球消費(fèi)都是一體化的，尤其是有電子購(gòu)物后，消費(fèi)的分層是非常明確的。首先，如果是日常消費(fèi)，或者對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)群體，現(xiàn)在肯定是通過(guò)電子商務(wù)來(lái)購(gòu)物的，另外一方面，如果是中產(chǎn)收入階層以上的，會(huì)有消費(fèi)取代，他會(huì)到境外去，進(jìn)行大型消費(fèi)，這也就意味著上海本地的消費(fèi)會(huì)減少，這不光是上海一個(gè)城市的事情，其實(shí)各個(gè)城市都是這樣的。

　　上海市商務(wù)委員會(huì)主任尚玉英表示，上海正在推進(jìn)重點(diǎn)商圈新一輪改造，打造地面、地下、空中貫通的立體商圈。同時(shí)上海將大力推動(dòng)社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，限制超大型和大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的過(guò)度建設(shè)。財(cái)經(jīng)評(píng)論員況杰則建議，重點(diǎn)商圈新一輪改造，要注意迎合年輕人群的口味和偏好。

　　況杰：他在業(yè)態(tài)上，包括品類選擇上，一定要適應(yīng)現(xiàn)在的發(fā)展，特別是80后、90后的購(gòu)物的人群，他的購(gòu)物習(xí)慣也好，和品類選擇也好，和以往可能是有比較明顯的不同的，這也是需要注意的地方。