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央廣網(wǎng)

央行:新LPR形成機(jī)制并不會(huì)使房貸利率下降

2019-08-21 09:57:00來(lái)源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京8月21日消息(記者張茜)據(jù)中央廣播電視總臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,昨天(20日)上午9點(diǎn)30分,央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心首次發(fā)布了新機(jī)制下貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR:一年期LPR報(bào)價(jià)為4.25%,五年期LPR報(bào)價(jià)為4.85%。當(dāng)天,央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上指出,此次改革完善LPR形成機(jī)制,打破了貸款利率隱性下限,推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本,并強(qiáng)調(diào)新的LPR不會(huì)使房貸利率下降。

  新版LPR首秀 一年期降6基點(diǎn)

  具體來(lái)看,新機(jī)制下的首期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率:一年期LPR是4.25%,比原來(lái)基準(zhǔn)利率降了10個(gè)BP(基點(diǎn)),比以前老的LPR降了6個(gè)BP(基點(diǎn)),五年期以上LPR為4.85%。報(bào)價(jià)頻率由原來(lái)的每日?qǐng)?bào)價(jià)改為每月報(bào)價(jià)一次。對(duì)于這次改革完善LPR形成機(jī)制,央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)說(shuō),主要是從“提高LPR市場(chǎng)化程度”、“推動(dòng)銀行運(yùn)營(yíng)LPR”、“堅(jiān)決打破貸款利率隱性下限”三點(diǎn)來(lái)考慮。劉國(guó)強(qiáng)表示:“這次推出新的LPR形成機(jī)制,旨在推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,由各報(bào)價(jià)行按市場(chǎng)化原則報(bào)價(jià),并由銀行參考LPR自主加點(diǎn)定價(jià),有利于疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,提高市場(chǎng)配置資源的效率,促進(jìn)降低企業(yè)融資成本,縮小國(guó)家調(diào)控政策與實(shí)體經(jīng)濟(jì)感受之間的落差。”

  銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮介紹,今年上半年,監(jiān)管部門(mén)多措并舉,引導(dǎo)民營(yíng)和小微企業(yè)融資利率下行。小微企業(yè)融資綜合成本下降超過(guò)1個(gè)百分點(diǎn),階段性地完成了工作目標(biāo)。周亮說(shuō):“現(xiàn)在新的LPR機(jī)制的實(shí)行能夠更好反映貸款利率的真實(shí)水平,我們是要在著力提高貨幣信貸的傳導(dǎo)機(jī)制上,通過(guò)銀行、金融機(jī)構(gòu)做實(shí)這一條,加強(qiáng)執(zhí)行力。”

  新LPR推出后樓市難沾光  央行:房貸利率不下降

  在改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率機(jī)制以后,央行將推廣運(yùn)用LPR,銀行在各類(lèi)貸款中都要運(yùn)用LPR作為定價(jià)基準(zhǔn),具體包括兩個(gè)方面:一方面是固定利率的貸款要參照LPR來(lái)定價(jià),另一方面浮動(dòng)利率的貸款合同中,要以LPR作為浮動(dòng)利率貸款合同的基準(zhǔn),各類(lèi)貸款都會(huì)參考LPR定價(jià)。

  既然今后新發(fā)放的各類(lèi)貸款都會(huì)參照LPR,對(duì)廣大老百姓來(lái)說(shuō),最關(guān)注的莫過(guò)于LPR下調(diào)后是否會(huì)帶動(dòng)個(gè)人住房按揭貸款利率的下降。對(duì)此,劉國(guó)強(qiáng)指出,這次改革完善LPR形成機(jī)制,重點(diǎn)是要降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本,房貸利率并不會(huì)下降。劉國(guó)強(qiáng)說(shuō):“房貸利率由參考基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR,但最后出來(lái)的貸款利率水平要保持基本穩(wěn)定。具體怎么操作,過(guò)幾天人民銀行將會(huì)發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款利率政策的公告,有一些細(xì)節(jié)現(xiàn)在我們還正在調(diào)研,調(diào)研以后再明確。但是有一點(diǎn)是肯定的,房貸的利率不下降!

  央行:利率市場(chǎng)化改革像“修水渠” 不能替代貨幣政策

  在具體的報(bào)價(jià)過(guò)程中,LPR報(bào)價(jià)范圍在原有的10家全國(guó)性銀行基礎(chǔ)上增加城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行和民營(yíng)銀行各2家,擴(kuò)大到18家。那么,中小銀行參與報(bào)價(jià)是否會(huì)抬高LPR整體水平呢?央行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰介紹,從結(jié)構(gòu)上分析,中小銀行報(bào)價(jià)拉動(dòng)LPR上行的幅度是有限的。孫國(guó)峰表示:“因?yàn)長(zhǎng)PR是報(bào)價(jià)行根據(jù)對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶(hù)執(zhí)行的貸款利率,按照公開(kāi)市場(chǎng)操作利率,主要指的是MLF利率加點(diǎn)形成的方式來(lái)報(bào)價(jià)。最優(yōu)質(zhì)客戶(hù)是信用比較好、綜合貢獻(xiàn)度比較大的客戶(hù)。中小銀行對(duì)這些優(yōu)質(zhì)客戶(hù)執(zhí)行的貸款利率水平也是比較低的。”

  利率市場(chǎng)化改革就像“修水渠”,目的是讓水流更加暢通,讓水更有效率、更精準(zhǔn)地流到田間地頭,但水的大小還是要看閘門(mén)。劉國(guó)強(qiáng)說(shuō),利率市場(chǎng)化改革有利于增強(qiáng)貨幣政策的效果,但不能替代貨幣政策,也不能替代其他政策,不能指望“一招鮮、吃遍天”。劉國(guó)強(qiáng)介紹:“下階段,人民銀行將會(huì)同有關(guān)部門(mén),發(fā)揮政策合力,綜合采取多種措施,切實(shí)降低企業(yè)綜合融資成本,緩解小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)融資難問(wèn)題!

  專(zhuān)家:新LPR首次報(bào)價(jià)微降 不會(huì)對(duì)信貸市場(chǎng)形成較強(qiáng)沖擊

  對(duì)于昨天首次貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR數(shù)據(jù)出爐,多位專(zhuān)家認(rèn)為,符合市場(chǎng)預(yù)期。新的定價(jià)基準(zhǔn)較之前分別小幅下降10BP、6BP,應(yīng)屬于小幅下降,體現(xiàn)了在引導(dǎo)貸款利率下降的同時(shí),也避免了一次性降幅過(guò)大,對(duì)市場(chǎng)造成沖擊。

  海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家姜超認(rèn)為,銀行貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)依據(jù)LPR是以市場(chǎng)化方式推動(dòng)實(shí)際貸款利率水平下降,而非直接降息大水漫灌。

  交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平分析,未來(lái)可以預(yù)期LPR的總體運(yùn)行趨勢(shì)應(yīng)該是會(huì)逐步下降。LPR新機(jī)制短期影響比較有限,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看意義更加重大。因?yàn)槠髽I(yè)信貸融資成本的高低最終取決于企業(yè)自身基本面、信用質(zhì)量、盈利能力等,短期內(nèi)貸款錨定標(biāo)的的轉(zhuǎn)換并不會(huì)對(duì)信貸市場(chǎng)形成較強(qiáng)的沖擊。

  民生銀行首席宏觀研究員溫彬指出,從更長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,未來(lái)LPR定價(jià)也可以參考更多的利率,如期限更短、靈活性更強(qiáng)的逆回購(gòu)利率,以形成一個(gè)更完善的利率市場(chǎng)化機(jī)制。同時(shí),考慮到未來(lái)銀行的利率風(fēng)險(xiǎn)會(huì)上升,有必要加快完善利率衍生品市場(chǎng),幫助銀行和企業(yè)對(duì)沖利率波動(dòng)。

編輯: 高楊
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