鄉(xiāng)村振興,民宿到底應(yīng)該承擔(dān)怎樣的功能跟角色?民宿如何賦能鄉(xiāng)村,活化鄉(xiāng)村?本次大會(huì),民宿大咖就這些熱門話題展開熱烈討論,傳遞出的真知灼見,極具引領(lǐng)價(jià)值。

  鄉(xiāng)村的本質(zhì)是土地民宿具備了鏈接能力

  借宿創(chuàng)始人徐建軍認(rèn)為:鄉(xiāng)村的本質(zhì)上是土地。鄉(xiāng)村的土地如果不能增值,土地上如果沒有物業(yè),物業(yè)上如果沒有商家,這些商家如果不能很好地把流水做出來,鄉(xiāng)村就沒有機(jī)會(huì)。因?yàn)橹挥羞@些大量的商業(yè)做出來以后才會(huì)吸引大量的就業(yè)人群回來,吸引原來離鄉(xiāng)的年輕人返鄉(xiāng),這就是民宿的價(jià)值。在徐建軍的視野里,民宿本質(zhì)上是一個(gè)目的地,它雖然是顆粒度最小的,卻已經(jīng)具備了鏈接土地價(jià)值、鏈接流量的能力。

  成為鄉(xiāng)村綜合體是民宿方向

  被譽(yù)為“民宿界的星巴克”的大樂之野,創(chuàng)立的初衷就是為了回歸生活,挖掘鄉(xiāng)村的美好。創(chuàng)始人吉曉祥認(rèn)為,未來十年仍然是民宿的黃金十年。他分析說,對(duì)標(biāo)國(guó)外非常多的標(biāo)準(zhǔn)住宿和非標(biāo)住宿領(lǐng)域,基本上可以達(dá)到五五開,而我國(guó)非標(biāo)民宿總量加起來不足5%,剩下45%就是這個(gè)行業(yè)發(fā)展的巨大空間。

  吉曉祥還判斷,未來民宿行業(yè)將會(huì)走向鄉(xiāng)村綜合體目的地,最終會(huì)形成目的地品牌化。

  民宿“上山下鄉(xiāng)”讓鄉(xiāng)村有了更多活力

  扎根鄉(xiāng)村,讓宿描文旅創(chuàng)始人閆彥磊親眼看到了民宿產(chǎn)業(yè)對(duì)整個(gè)鄉(xiāng)村帶來的變化。他說,過去的鄉(xiāng)村是老人、孩子與狗,空心化率非常嚴(yán)重。怎么樣讓鄉(xiāng)村更有活力?首先鄉(xiāng)村得有人,人是第一要素!懊袼耷∏“迅嗟娜耍嘤腥さ娜,更多優(yōu)秀的人帶進(jìn)鄉(xiāng)村,進(jìn)一步吸引了很多原本外出的人返回了鄉(xiāng)村!遍Z彥磊說,民宿對(duì)鄉(xiāng)村有著非常大的貢獻(xiàn),是整個(gè)鄉(xiāng)村未來發(fā)展更有活力的推動(dòng)器。

  標(biāo)桿企業(yè)引領(lǐng)對(duì)河南無比重要

  說到民宿跟鄉(xiāng)村的關(guān)系,品牌落地的重要性,西坡創(chuàng)始人錢繼良以莫干山為例,進(jìn)行了分享。他說,莫干山剛開發(fā)的時(shí)候,周邊60%的房子都是閑置或倒塌的,到今天想租棟房子非常之難。標(biāo)桿民宿落地,就會(huì)引領(lǐng)返鄉(xiāng)青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),最終由此帶動(dòng)的第三波投資方來參與建設(shè)。所以,引領(lǐng)標(biāo)桿項(xiàng)目植入,對(duì)河南無比重要。

  民宿是三產(chǎn)融合的切入口

  “民宿集群就是一二三產(chǎn)融合的一個(gè)接入點(diǎn),民宿是三產(chǎn),通過民宿植入以后會(huì)帶動(dòng)一產(chǎn)和二產(chǎn)”。過云山居創(chuàng)始人李超駿如此認(rèn)為。他還說,這其實(shí)已經(jīng)有很成熟的案例了。過云山居一個(gè)月賣螃蟹賣了六萬塊。不要小看鄉(xiāng)村的流量,對(duì)于一個(gè)小鄉(xiāng)村來說這還是很可觀的。

  給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能體現(xiàn)的是產(chǎn)業(yè)振興

  鄉(xiāng)村振興的核心是產(chǎn)業(yè)振興。河南省民宿和精品酒店協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)邱英平現(xiàn)場(chǎng)給大家分享了一個(gè)河南案例。他說,南陽五朵山景區(qū)的打造富了一方農(nóng)村。景區(qū)負(fù)責(zé)人王亞洲在兩年前又投資1600萬元做了一個(gè)小的民宿集群,疫情期間盈利了將近200萬元,農(nóng)民作為股東,還分紅了20萬元,農(nóng)民和村集體熱情爆棚。給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能,這體現(xiàn)的正是產(chǎn)業(yè)振興。