央廣網(wǎng)青島12月11日消息（記者王偉 通訊員公偉成 呂龍江）作為青島文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航區(qū)，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)目前正全力構(gòu)建“影視文化+科技研發(fā)”雙產(chǎn)業(yè)集群和一大保障區(qū)。在產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群發(fā)展的同時(shí)，安置房、社區(qū)小學(xué)和市政道路等民生工程也在同步推進(jìn)。記者從青島西海岸發(fā)展集團(tuán)最新獲悉，由該集團(tuán)投資建設(shè)的三大安置房工程正在梯次推進(jìn)，安置區(qū)均采取首創(chuàng)的“6+4”安置模式，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)。工程完工后，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)12個(gè)村莊的7600余戶村民將住上新型社區(qū)，從農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻瘛?/p>

　　據(jù)介紹，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)三大安置房工程分別為九龍安置區(qū)、鄭戈莊安置區(qū)和白果樹安置區(qū)。12月11日，記者來(lái)到產(chǎn)業(yè)區(qū)最大的一處安置房工程現(xiàn)場(chǎng)—九龍安置區(qū)。該安置區(qū)總占地面積268畝，總建筑面積約67.8萬(wàn)平方米，將安置產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)兩河、店頭、前洼和蔣家窯等8個(gè)村莊的4300戶村民 。目前九龍安置區(qū)已經(jīng)全面開工，西海岸發(fā)展集團(tuán)安置房小組相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“九龍安置區(qū)工地現(xiàn)有施工人員1500人左右，目前正在進(jìn)行土方開挖、主樓地下室基礎(chǔ)施工和地下車庫(kù)基礎(chǔ)施工。進(jìn)度最快的三標(biāo)段地下車庫(kù)底板墊層、主樓底板墊層及防水全部完成，主樓筏板基礎(chǔ)全部完工，主樓負(fù)三層柱、梁、板工程及車庫(kù)負(fù)二層工程正在施工，爭(zhēng)取春節(jié)前主樓施工到地上兩到三層。其他兩個(gè)標(biāo)段車庫(kù)基礎(chǔ)也在大面積展開施工。”

　　記者了解到，產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)另外兩個(gè)安置區(qū)環(huán)評(píng)單位均已完成踏勘現(xiàn)場(chǎng)，正在編制環(huán)評(píng)報(bào)告，預(yù)計(jì)將于明年上半年開工建設(shè)。其中鄭戈莊安置區(qū)總占地面積149畝，總建筑面積約為38萬(wàn)平方米，將安置鄭戈莊、蔡家莊和大樓村3個(gè)村莊的2568戶居民。白果樹安置區(qū)總建筑面積約13萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)800套房，將安置白果樹村790戶居民。

　　西海岸發(fā)展集團(tuán)創(chuàng)造性的提出“6+4”安置模式，該模式圍繞“促進(jìn)就業(yè)、夯實(shí)物業(yè)、做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)”4個(gè)方向，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)6個(gè)目標(biāo)：讓每戶搬遷群眾稱為既有自住住房，又有可用于出租產(chǎn)權(quán)房的雙房戶；實(shí)施社保全覆蓋，解決農(nóng)村社保問(wèn)題；給村集體留建可用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的商業(yè)用房，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展；發(fā)展物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、酒店旅游服務(wù)等配套產(chǎn)業(yè)；組織就業(yè)技能培訓(xùn)，提高村民就業(yè)能力；建立小額創(chuàng)業(yè)基金，支持自主創(chuàng)業(yè)。據(jù)介紹，“6+4”安置模式借鑒了西安、江蘇等國(guó)內(nèi)先進(jìn)地區(qū)的舊村改造做法，并廣泛聽取了拆遷居民的建議制定，最大程度保護(hù)了農(nóng)村和農(nóng)民的利益，也為產(chǎn)業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

　　記者最新獲悉，隨著安置房工程的全面推進(jìn)，安置區(qū)拆遷村莊村民的免費(fèi)勞動(dòng)培訓(xùn)也將于近期展開。西海岸發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，安置房工程不只是讓村民住上樓房，同時(shí)開展的還有物業(yè)、產(chǎn)業(yè)、就業(yè)和創(chuàng)業(yè)等一系列配套工程，最終目標(biāo)是建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，讓村民變成真正的市民,使更多的村民享受到城鎮(zhèn)化帶來(lái)的紅利。