央廣網(wǎng)北京1月24日消息（記者劉天思）從北京人口資源環(huán)境的角度來(lái)講，北京暫時(shí)將不會(huì)考慮調(diào)整限購(gòu)政策。北京市副市長(zhǎng)陳剛昨天（23日）在參加市十四屆人代會(huì)第三次會(huì)議豐臺(tái)團(tuán)的小組審議時(shí)表示，目前北京房地產(chǎn)是比較健康的發(fā)展趨勢(shì)，不會(huì)大冷大熱。 陳剛表示，很多人關(guān)心限購(gòu)到底放不放開(kāi)？現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)形勢(shì)，已經(jīng)逐漸步入良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。“首先是價(jià)格方面回落，我們新房指數(shù)和二手房指數(shù)，去年11月、12月同比下降2%至3%，雖然一些高端樓盤(pán)入市對(duì)均價(jià)有影響，但總的大家期盼的房?jī)r(jià)在理性回歸，這是一個(gè)健康的訊息�！�

　　其次，北京房市熱度在消退。房地產(chǎn)在北京過(guò)去十年過(guò)熱，體現(xiàn)在投資占的比重過(guò)大，去年房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比例還高達(dá)51%，北京城所有供給、支撐都不足。去年北京賣了17萬(wàn)套房，10萬(wàn)套是存量房、二手房，6.9萬(wàn)套是新房，70%的新房都當(dāng)年賣掉了，只剩3萬(wàn)套庫(kù)存。

　　陳剛表示，北京房地產(chǎn)價(jià)格正合理回歸，熱度有所下降，結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，不再是投資、投機(jī)、炒房，而是回歸到住房本身的需求上，這些趨勢(shì)都體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)優(yōu)化，都是良性的跡象�！皬谋本┤丝谫Y源環(huán)境的角度來(lái)講，限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮的調(diào)整范圍內(nèi)�！标悇偙硎荆�當(dāng)前北京房地產(chǎn)是比較健康的趨勢(shì)，不會(huì)大冷大熱，狀態(tài)挺好，不斷調(diào)整結(jié)構(gòu)。個(gè)別項(xiàng)目賣不動(dòng)，是價(jià)格太高，必須要調(diào)整。