央廣網(wǎng)重慶10月28日消息（記者劉湛）重慶市人民政府辦公廳近日印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的通知》。其中不乏公積金首付比例降門檻、對房企不簡單地抽貸、停貸和壓貸等新政。

　　《通知》針對個人的金融信貸政策做出了調(diào)整，在公積金貸款方面，全市在此之前實行建筑面積在90㎡（含）以下、 90-144㎡（含）和超過144㎡的，貸款首付比例分別不低于20%、30%和40%，《通知》要求將最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，進一步降低了購 房門檻，擴大了購房支持面。

　　《通知》要求，對非企業(yè)原因閑置的房地產(chǎn)用地，可適當調(diào)整開工和竣工時間；對資金困難的房地產(chǎn)在建項目，不簡單地抽貸、停貸和壓貸；允許繳清土地價款的開發(fā)商對規(guī)劃部門批準的建設工程規(guī)劃方案中獨立組團對應的土地分宗辦理房地產(chǎn)權證；允許開發(fā)商對未預售的項目經(jīng)批準后適當調(diào)整商業(yè)規(guī)模，在不改變用地性質(zhì)和容積率等規(guī)劃條件的前提下，調(diào)整未預售的在建商品住房項目的戶型結構；暫不征收經(jīng)批準建設且建 成后無償移交政府部門的學校用地的城鎮(zhèn)土地使用稅；不征收未納入自有固定資產(chǎn)管理且未使用、未出租的待售開發(fā)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅；按房產(chǎn)原值從價計征房地產(chǎn)企業(yè) 納入自有固定資產(chǎn)經(jīng)營管理的車庫（位）的房產(chǎn)稅；經(jīng)市國稅局、市地稅局批準，允許有特殊困難、不能按時繳納稅款的房地產(chǎn)企業(yè)，延期繳納稅款，但最長不得超 過三個月；減半收取散裝水泥專項保證金、開口占道保證金、施工用電保證金、用氣保證金。