央廣網(wǎng)丹東5月22日消息（記者徐志強(qiáng)）為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，丹東市政府在之前出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》的基礎(chǔ)上，于5月21日又正式印發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)工作的通知》。

　　《通知》明確，要加強(qiáng)已購商品住房交易管理，對(duì)非本地戶籍人員身份證明、購房時(shí)間、購房區(qū)域等交易要件信息嚴(yán)格審核。凡不符合政策規(guī)定的，住建部門不予辦理房屋交易備案；國土部門不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　《通知》規(guī)定，非本地戶籍人員中，且在本地?zé)o企業(yè)、無工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿5年，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后方可上市交易。

　　《通知》要求，對(duì)非本地戶籍人員中，且在本地?zé)o企業(yè)、無工作的人員在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款的，第一套房貸款首付比例提高到50%以上，第二套房貸首付比例提高到60%以上，貸款利率上浮20%以上。

　　據(jù)了解，為最大限度滿足本地居民住房剛性需求，丹東市政府將加快完善新城區(qū)配套服務(wù)及設(shè)施，改善居住環(huán)境，吸引本地居民到新城區(qū)購房居住，使新城區(qū)成為本地居民改善居住條件的優(yōu)先選擇。

　　此外，《通知》還對(duì)加強(qiáng)土地出讓成本管控、建立房地產(chǎn)市場秩序整治長效機(jī)制、強(qiáng)化政策解讀和市場信息公開等方面提出了明確要求。