央廣網(wǎng)天津8月23日消息（記者賈立梁 通訊員王麟 馬聰倩）記者從天津市國土房管局獲悉，天津市首宗集中建設(shè)定向安置商品房地塊順利成交，創(chuàng)造性地引入社會資本參與棚改安置房建設(shè)，在國內(nèi)首開先河。

　　在市政府領(lǐng)導(dǎo)下，市國土房管局縝密謀劃，全力開展推進(jìn)地塊招商，先后與十余家企業(yè)溝通商洽，多次陪同意向企業(yè)深入現(xiàn)場進(jìn)行地塊考察，對接規(guī)劃指標(biāo)及建設(shè)前期工作，在完善定價機(jī)制的前提下，細(xì)化土地供應(yīng)的實(shí)施方案。8月22日下午，天津金隅津麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，順利實(shí)現(xiàn)首宗集中建設(shè)棚戶區(qū)改造定向安置商品房地塊出讓。

　　定向安置商品房采取“定房價、競地價”方式公開出讓土地。開發(fā)單位競拍成功后，按照棚戶區(qū)安置需要設(shè)計房型和施工建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和后期物業(yè)管理均與商品房相同。此次出讓地塊位于東麗區(qū)金鐘公路與祝捷路交口西北側(cè)，土地出讓面積約19萬平方米，集中新建23萬平方米棚戶區(qū)改造定向安置商品房，可提供約2700套安置房源。項(xiàng)目建成后，按照18000元/平方米的價格定向銷售給河?xùn)|區(qū)棚戶區(qū)改造被征拆居民。該地塊毗鄰津薊高速、地鐵6號線大畢莊站，交通十分便利；附近現(xiàn)有金鐘新城商貿(mào)中心及多家銀行，地塊內(nèi)規(guī)劃配套建設(shè)15班幼兒園一所，建筑面積不少于8萬平方米的大型集中式商業(yè)建筑一處，并設(shè)有居委會、居民活動場、社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所等居住區(qū)公共設(shè)施，未來將充分滿足群眾生活需求。

　　去年以來，已在市區(qū)紅橋區(qū)油脂公司、南開區(qū)迎水道B地塊等6個出讓地塊中，采取配建部分定向安置商品房方式建設(shè)約1400套房源。加上本次集中建設(shè)的東麗金鐘街地塊約2700套，累計可提供約4100套房源統(tǒng)籌用于市區(qū)棚改安置。截止7月底，市區(qū)累計改造棚戶區(qū)約69萬平方米，市區(qū)棚戶區(qū)改造“三年清零”行動計劃順利推進(jìn)。