央廣網(wǎng)青島6月17日消息（記者王偉 通訊員崔曉露）青島市靈山衛(wèi)街道通過“服務(wù)創(chuàng)收、盤活資金、項(xiàng)目帶動、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)”，充分調(diào)動村級組織發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)的積極性，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略發(fā)展。

　　走服務(wù)創(chuàng)收之路，讓“錢袋”鼓起來

　　近日，靈山衛(wèi)街道兩河村委與金盾控股舉行兩河加油站簽約儀式，將此加油站的租賃費(fèi)由每年14.49萬元提高到每年850萬元，成功盤活資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值保值。兩河村村主任薛峰介紹，該加油站采用競爭性談判招租方式，對外公開招租加油站使用權(quán)，競拍底價每年300萬元，成交額每年850萬元，合約期限20年，每5年支付一次租賃費(fèi)，目前已收到金盾控股租賃費(fèi)4250萬元。薛峰介紹，通過多種形式的服務(wù)創(chuàng)收，目前村集體資金已達(dá)到1.12億元，“可以說租賃企業(yè)發(fā)展的好，我們村的村民就有了長久福利。”

　　走盤活資金之路，變“死錢”為“活錢”

　　在現(xiàn)實(shí)發(fā)展中，很多村莊征地占地后村集體擁有了大量資金，但大多數(shù)村莊將資金存放在銀行，隨著費(fèi)用的支出，資金會逐漸消耗殆盡。靈山衛(wèi)街道組織各村實(shí)施變“死錢”為“活錢”，探索以錢生錢，積極創(chuàng)造條件，引導(dǎo)興建或購置房產(chǎn)，增加村級集體資產(chǎn)，著力于盤活村集體資金，為資金增值保值打好基礎(chǔ)，促進(jìn)了村民的就業(yè)和增收，提高了村民日常福利。

　　走項(xiàng)目帶動之路，破解“空殼”困境

　　近日，青島花都藝博園順利開園，受到了不少游客和市民的喜愛，該園區(qū)位于靈山衛(wèi)街道林家莊村，充分利用該村資源優(yōu)勢發(fā)展現(xiàn)代旅游，把資本“引進(jìn)來”，有效發(fā)揮了項(xiàng)目帶動作用，破解“空殼村”困境。林家莊書記趙新江說，“我們村之前基本沒有什么大的收入，現(xiàn)在充分利用村莊自然地理優(yōu)勢，引進(jìn)青島花都藝博園，出租28萬平方米土地，年收入達(dá)60余萬元，想將村旅游經(jīng)濟(jì)搞活，為村民多謀點(diǎn)福利。”據(jù)悉，該園區(qū)總投資3億元，距離青島東方影都僅8分鐘車程，種植名花、名樹500余種、約20萬棵，開園前三天接待游客達(dá)到5000余人，經(jīng)濟(jì)收入突破30萬元。園區(qū)的引進(jìn)，充分帶動了該村及周邊村的“九小場所”經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村集體收入的同時，直接為村民增加了收入途經(jīng)和來源。

　　走產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)之路，讓資源“換新顏”

　　牢牢牽住產(chǎn)業(yè)這個“牛鼻子”，以產(chǎn)業(yè)促發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)促增收，增強(qiáng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁。靈山衛(wèi)街道通過建立村集體資產(chǎn)管理臺賬，舊資產(chǎn)改造提升等途徑，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入。該街道東街市場設(shè)立于1994年，期初大棚式市場硬件陳舊，管理落后，刮風(fēng)下雨無法正常使用，商販侵路占道經(jīng)營也是經(jīng)常出現(xiàn)。東街村書記金開綱說，“為了增加村集體經(jīng)濟(jì)，辦事處指導(dǎo)我們村投資1190萬元進(jìn)行了農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范化建設(shè)，配備了完善的排風(fēng)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及電子秤追溯體系，現(xiàn)在市場年交易額達(dá)6000萬元，每年村集體收入由20萬元增加到210萬元，帶動周邊就業(yè)200余人。”目前，東街市場成為新區(qū)唯一獲評五星級的農(nóng)貿(mào)市場，兼具批發(fā)、零售和配送功能于一體，實(shí)現(xiàn)群眾增收和營造宜居環(huán)境的和諧共存的同時，破解了城市管理的難題。

　　據(jù)了解，靈山衛(wèi)街道通過采取政府引導(dǎo)扶持、部門積極參與、村級組織因地制宜不斷探索實(shí)踐等措施，2018年村級經(jīng)濟(jì)總收入為7800余萬元，2019年1-5月份村級經(jīng)濟(jì)總收入已達(dá)到4042萬元，村集體經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大，有力地推動了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。