央廣網上海9月30日消息（記者周洪）29日上午，作為市級五大重點整體轉型區(qū)域之一的南大地區(qū)傳出好消息——南大首發(fā)項目臨港南大智慧城正式開工建設，標志著這片熱土駛上了全面開發(fā)建設的快車道。未來南大地區(qū)將以AI產業(yè)為標志，打造以車聯(lián)網為特色、人工智能、芯片設計、互聯(lián)網+高新技術產業(yè)集聚區(qū)。

　　首發(fā)項目臨港南大智慧城地處南大核心，位于軌交15號線南大路站上蓋，占地約2.2萬平方米，容積率4.0，地上地下建筑體量約12萬平方米，為商業(yè)辦公綜合體，是南大地區(qū)未來的“城市門戶”，是南大提升品牌形象、增強產業(yè)能級、深化產城融合的引領性項目。項目由世界頂級建筑設計事務所Ennead設計建筑方案，兩幢百米塔樓與一幢多層獨棟組成的辦公區(qū)域，以智慧樓宇、LEED建筑為特色，吸引以人工智能為標志的智能制造研發(fā)、3D打印、車聯(lián)網、物聯(lián)網等產業(yè)，以產業(yè)基金為引領的高端金融服務業(yè)，引領南大地區(qū)的產業(yè)發(fā)展、激發(fā)產業(yè)創(chuàng)新活力；裙房形成的商業(yè)區(qū)域，以沉浸式、體驗式為特色，以產業(yè)聚集為主要依托，構建社交、休閑、運動、創(chuàng)新空間，打造AI賦能的高端體驗性商業(yè)中心。項目計劃于2022年竣工投入使用。

　　南大地區(qū)地處上海市中心城西北角，位于寶山區(qū)大場鎮(zhèn)，占地約6.3平方公里，緊鄰滬嘉高速和外環(huán)高速，南接普陀桃浦，西接嘉定南翔。該地區(qū)曾經是上海重要的皮革化工和日用化工生產基地，共有企事業(yè)單位200余家，隨著不少企業(yè)轉型和轉制后管理不到位，“廠中廠”現(xiàn)象突出，頂峰時期區(qū)域內共有多達3000余家租賃企業(yè)。整體產能低下和粗放型的經營方式引發(fā)環(huán)境污染和安全生產問題嚴重，同時也滋生了許多社會問題，給社會管理帶來極大矛盾。

　　2009年，上海市將南大地區(qū)列入市環(huán)保三年行動計劃，全面啟動了對該區(qū)域的綜合整治。在過去的十年中，寶山舉全區(qū)之力，發(fā)揚“攻堅克難、久久為功”的精神，借勢借力、多措并舉，啃掉了一塊又一塊硬骨頭。截至2018年底，共關停高風險、高污染企業(yè)50多家，調整產業(yè)結構企業(yè)121家、關停租賃型企業(yè)3000多家，有效收儲土地達8000余畝，綜合整治工作全面進入收尾階段, 呈現(xiàn)蓄勢待發(fā)的勃勃生機。如今的南大，猶如中心城區(qū)“一塊不可多得的大衣料子”，等待著一流的大師將其縫制成美麗、時尚的新衣。

　　隨著上海市城市功能定位不斷升級，南大地區(qū)的整體定位也經歷了從“環(huán)境整治”到“生態(tài)先行”，再到“產城融合”的轉變。南大地區(qū)正在按照市委市政府提出的“城市建設新標桿，產業(yè)發(fā)展新高地、產城融合新示范”總體要求，全面由綜合整治向開發(fā)建設進行轉段。2018年5月寶山區(qū)與上海臨港集團簽訂合作協(xié)議，區(qū)企合作，強強聯(lián)手，共同落實南大地區(qū)整體轉型升級、實現(xiàn)高質量發(fā)展。

　　南大地區(qū)規(guī)劃由世界頂級建筑師事務所——美國SOM建筑設計事務所編制，規(guī)劃對標世界一流城市街區(qū)如紐約曼哈頓、東京六本木等，致力于將南大地區(qū)打造成為全球領先、國內典范的生態(tài)活力、智慧創(chuàng)新城區(qū)。規(guī)劃535萬平方米的建筑體量中，產業(yè)體量占230萬平方米，形成10萬產業(yè)人口，充分體現(xiàn)以產為主、產城融合，為地區(qū)引入強大可持續(xù)發(fā)展引擎。160萬平方米的地下空間將整體開發(fā)、協(xié)同管理、共享使用。近40座各具功能和特色的公園，占到整個區(qū)域面積的40%以上，獨特的生態(tài)景觀和豐富的生態(tài)效益，支撐起宜居宜游宜業(yè)的典范。20余項專項規(guī)劃著力將南大建設成智慧城市、海綿城市、綠色生態(tài)、文旅特色區(qū)等一些列具有全球示范作用的城區(qū)。堅持景觀和基礎設施先行，將率先打造核心中央公園綠化景觀系統(tǒng)，50余項基礎配套設施構建生產和生活服務網絡。

　　據寶山區(qū)相關負責人介紹，按照上海市產業(yè)總體布局以及五大重點轉型區(qū)產業(yè)規(guī)劃，結合寶山區(qū)產業(yè)地圖，精準鎖定南大產業(yè)定位：超前布局未來前沿產業(yè)，加快培育戰(zhàn)略性新興產業(yè)，以AI產業(yè)為標志，打造以車聯(lián)網為特色、人工智能、芯片設計、互聯(lián)網+高新技術產業(yè)集聚區(qū)。自2018年下半年起，已有近50家企業(yè)落戶或確定投資意向。大量頭部企業(yè)和極具創(chuàng)新性、成長性企業(yè)優(yōu)先布局，將形成超過500億元的投資總量，引領超過300家的上下游產業(yè)鏈企業(yè)相繼入住，使南大在短時間內迅速形成人工智能、芯片設計和互聯(lián)網+高新技術產業(yè)高地，未來的南大將承載總部型企業(yè)約500家。