央廣網(wǎng)武漢11月27日消息(記者張晶)記者26日獲悉，武漢市財(cái)政局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，就武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法進(jìn)一步予以明確，相關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)資金將根據(jù)綜合績(jī)效進(jìn)行分類分檔分配，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可進(jìn)行申請(qǐng)。

　　26日，下發(fā)的《武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》明確指出，武漢市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)資金”），主要來源于中央財(cái)政對(duì)武漢的獎(jiǎng)補(bǔ)和地方財(cái)政預(yù)算安排的資金等。

　　適用范圍上，專項(xiàng)資金適用于8類相關(guān)支出，主要包括用于扶持住房租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)、單位等，且專項(xiàng)資金扶持的房源應(yīng)符合城市規(guī)劃，產(chǎn)權(quán)來源合法。對(duì)于租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)出租的房屋，需通過“武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行房屋驗(yàn)證、租賃合同備案，租賃期不得超過10年。

　　具體項(xiàng)目的資金安排方面，將根據(jù)武漢地區(qū)租賃住房標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)成本、新（配）改建租賃住房標(biāo)準(zhǔn)投資額、社會(huì)平均租金水平等，及專項(xiàng)資金政策導(dǎo)向、年度預(yù)算安排等因素，結(jié)合績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行分類分檔分配。

　　管理辦法對(duì)還8個(gè)大的分類進(jìn)行了明確，例如，企業(yè)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、租賃期限長(zhǎng)于6個(gè)月，每套住房補(bǔ)貼不超過100元；在國(guó)有土地建設(shè)項(xiàng)目配建租賃住房，經(jīng)裝修后出租的，可按照武漢公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)成本的2倍，且不超過25%的投資補(bǔ)助率一次性給予補(bǔ)助。

　　支付方式上，專項(xiàng)資金將實(shí)行企業(yè)先支出、政府后支持的方式。具體可采用投資補(bǔ)助（貼）、貸款貼息和資本金注入方式，其中對(duì)國(guó)有企業(yè)原則上實(shí)行資本金注入方式。項(xiàng)目單位可選擇其中一種支持方式，同一項(xiàng)目不得以多種方式申請(qǐng)專項(xiàng)資金。

　　管理辦法還特別提出，符合資格要求的租賃企業(yè)，可通過武漢市住房租賃服務(wù)平臺(tái)提交資料，申請(qǐng)專項(xiàng)資金。其中，企業(yè)、單位和個(gè)人違反規(guī)定，弄虛作假，采取虛報(bào)、多報(bào)等方式騙取專項(xiàng)資金，或者不按規(guī)定使用專項(xiàng)資金的，將依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并納入信用監(jiān)管體系、取消以后年度申請(qǐng)本專項(xiàng)資金的資格；對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，暫停其網(wǎng)簽資格；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　今年7月，武漢入圍中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)，在3年試點(diǎn)時(shí)間內(nèi)，每年將獲得8億元財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金，可用于籌集租賃住房房源等領(lǐng)域。