央廣網(wǎng)青島4月11日消息（記者王偉）4月10日晚，“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息，鼓勵改善型住房需求，產(chǎn)證滿2年（之前要求滿5年）即可上市交易；在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

　　這條名為“2020青島百日萬店消費季網(wǎng)絡房展”活動規(guī)則的公告共有9條，具體為：

　　1．按照消費季“商家優(yōu)惠、政府補貼、金融助力”的要求，倡導參展企業(yè)開展打折促銷、團購優(yōu)惠、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。

　　2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)參加房展、開展各類優(yōu)惠活動、房屋成交量高的，在本年度信用評價中分別予以加分。

　　3．依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構(gòu)和個人，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持。

　　4．堅持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，但對由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。

　　5．鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。

　　6．在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學生辦理落戶手續(xù)后，可享受本市戶籍人口購房政策。

　　7．因外出求學，戶口自本市遷出并能提供目前在讀學校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。

　　8．依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后，可以按照規(guī)定享有基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關(guān)規(guī)定接受義務教育。

　　9．網(wǎng)絡信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布機構(gòu)資格、人員身份和房源真實性信息。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機構(gòu)及從業(yè)人員，網(wǎng)絡信息平臺應當刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限。

　　青島市此前執(zhí)行的是2018年4月18日青島市國土資源房管局發(fā)布的《關(guān)于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運行的通知》，其中規(guī)定在青島市范圍內(nèi)（七區(qū)三市）新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易；在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)，對已擁有1套住房的本市（七區(qū)三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在上述區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。