央廣網(wǎng)南京8月12日消息(記者楊守華)記者從江蘇省住建廳舉行的江蘇美麗宜居城市建設(shè)暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會上獲悉,江蘇省在系統(tǒng)探索美麗宜居城市建設(shè)的同時,對老百姓的“家門口”環(huán)境進(jìn)行提檔升級補短板的步伐也在加快。
據(jù)統(tǒng)計,近年來,江蘇先后推動整治6274個老舊小區(qū),惠及234.3萬戶城鎮(zhèn)居民家庭,老百姓在居住條件和生活環(huán)境改善的同時,幸福感、獲得感明顯提升。
大樹根小區(qū)是南京典型的老舊小區(qū),近年來隨著小區(qū)出新,社區(qū)逐漸完善了車棚等設(shè)施,但電動車如何充電始終是居民的一大困擾。一些居民為了圖省事,從樓上“飛線”到樓下充電,十分危險。
為了解決小區(qū)內(nèi)的充電安全隱患,南京玄武門街道陸續(xù)安裝千余個充電樁,率先實現(xiàn)小區(qū)居民“充電自由”。居民吳阿姨說:“這個是安全,還有個是方便充電,我想充我就掃個碼就充上了。”
南京四方新村小區(qū)則在整治中遵循“便民適老,智慧宜居”的思路,對外立面以及配套設(shè)施等進(jìn)行的全方位整治,增設(shè)適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、休閑廣場、健身器材。
圍繞老百姓的切身感受去推動,是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有序推進(jìn)的重要基礎(chǔ)。據(jù)了解,江蘇省先后推動整治了6274個老舊小區(qū),惠及234.3萬戶城鎮(zhèn)居民家庭。江蘇省住建廳廳長周嵐說,目前全省尚有4137個老舊小區(qū)未實施整治:“這些小區(qū)和2000年之后,按照國家和地方新的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)存在較大差距。我們要系統(tǒng)化的做,要不僅僅是“補短板”,還要把“補短板”跟營建美麗宜居住區(qū)、美麗宜居街區(qū),創(chuàng)新推進(jìn)城市有機更新和城市環(huán)境品質(zhì)提升連接起來!
與此同時,江蘇印發(fā)了指導(dǎo)意見,組織編制既有住區(qū)適老化改造指南、宜居住區(qū)建設(shè)(老舊小區(qū)改造)評價辦法等,加強對老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)。圍繞破解“上下樓難”“停車難”“達(dá)成共識難”等問題,全省各地開展探索實踐!澳暇┚涂偨Y(jié)摸索出一套“業(yè)主主導(dǎo)、政府搭臺、專業(yè)輔導(dǎo)、市場運作”的有效做法。截止6月底,全市已加裝并投入使用電梯976部。蘇州市是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的一個國家試點城市,他們致力推動老舊小區(qū)改造單元、物業(yè)管理單元和社會治理單元的‘三網(wǎng)融合’!敝軑拐f。
下一步,江蘇將結(jié)合“十四五”規(guī)劃編制老舊小區(qū)改造規(guī)劃。同時,按照“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的原則,建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目儲備庫,為遞次推進(jìn)老舊小區(qū)改造打牢工作基礎(chǔ)。此外,鼓勵地方創(chuàng)新實踐探索。周嵐表示:“對于土地政策創(chuàng)新,江蘇也將推動建立存量資源整合利用機制,加強既有用地節(jié)約混合利用,老舊小區(qū)周邊的低效用地要優(yōu)先用于建設(shè)社區(qū)醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等服務(wù)設(shè)施!
對于資金籌措方式創(chuàng)新,江蘇支持地方積極探索市場化的參與機制和改造收益讓渡分享機制,吸引電梯、快遞、停車、物業(yè)服務(wù)等專業(yè)機構(gòu)和社會資本,共同參與各類服務(wù)設(shè)施的改造、建設(shè)和運營。