江蘇宿遷老人訴市政府違法強拆勝訴 面積存爭議難獲賠償
2015-06-10 16:21:00 來源:中國新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)南京6月10日電 (劉林)9日下午,王慶武老人指著位于宿遷市洪澤湖路南側(cè),一個名為金鷹國際花園項目的工地告訴記者,此處就是他被拆房屋的原址。
2010年12月1日,王慶武老人位于宿遷市古城街道的房產(chǎn)在未達成賠償協(xié)議的情況下被強拆。在維權(quán)過程中,本次拆遷的諸多違規(guī)陸續(xù)被揭開:評估報告造假,房產(chǎn)證在建設(shè)局的存根遭到篡改。隨后,老人分別起訴宿遷市建設(shè)局及市政府,并均勝訴。
經(jīng)南京東南司法鑒定中心鑒定,評估報告書上所加蓋的“江蘇德道天成土地房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司”印章與送檢的樣本印文存在較大差異,不是同一印章所蓋。且該評估公司在宿遷的分公司并無評估資質(zhì),評估師的簽字不是本人所簽,評估師本人未參與該項目的評估,未到過現(xiàn)場。
鑒于拆遷過程中的諸多違規(guī),2011年1月份,王慶武向宿遷市中級人民法院提起行政訴訟,起訴宿遷市政府及住建局對該處房產(chǎn)實施行政強拆不合法。
當年的5月24日,宿遷市中院作出判決,認為宿遷市政府所作的同意對原告房屋實施行政強制拆遷的批復(fù)因?qū)彶榘殃P(guān)不嚴而構(gòu)成違法,原告王慶武訴訟理由成立。在房子被拆4年后,王慶武老人終于等來了公正的判決。
“以為法院都判決了,我的補償馬上就能落實了,但是沒想到,已經(jīng)4年了,補償看起來仍舊遙遙無期!蓖鯌c武黯然,已經(jīng)76歲的他不知道在自己的有生之年還能不能拿到賠償。
王慶武介紹,目前爭議的焦點是房產(chǎn)面積,房產(chǎn)證上載明為700多平方,但老房產(chǎn)證是有出入的,少記錄了一層!艾F(xiàn)在陷入了僵局,雙方都不能說服對方,因為房子已經(jīng)被拆,最直接的證據(jù)已經(jīng)被銷毀,政府認為我獅子大開口,我又覺得對方的賠償沒有誠意。”
宿遷市泗洪人民法院院長耿輝,當時正是他擔任該案的審判長。耿院長介紹,當時已經(jīng)確認系市政府違法,按照國家賠償法規(guī)定,老人應(yīng)該接著向市政府申請國家賠償!熬唧w的賠償數(shù)額,應(yīng)該根據(jù)實際情況來商定,比如房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)檔案,當時的評估報告等等,不能漫天要價!
東南大學法學院副教授易波就此事發(fā)表看法,易教授認為,最直接的證據(jù)——房產(chǎn)已經(jīng)被拆除,雙方最好能坐下來帶著誠意協(xié)調(diào),如果互不讓步的話僵局難以打破!叭绻麑嵲谡劜粩n,可以找一家雙方都認可的評估公司,根據(jù)以前的評估報告及房產(chǎn)證等,作出一個客觀公正的評估!(完)
編輯:周陽
關(guān)鍵詞:強拆;王慶武;耿輝;賠償數(shù)額;房產(chǎn)證
2015-05-14 12:22:00
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