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陜西市民不在家房子遭拆 社區(qū)將安置房分給別人

2016-03-23 07:11:00 來源:華商報

  原標(biāo)題:自家房子被拆 安置房卻分給了別人

  華商報訊 (記者張林)老家在銅川的閻女士幾年未回,2012年回家后卻發(fā)現(xiàn)自家的房子被拆了,而社區(qū)不但沒有通知自己和家人,還和他人簽署了拆遷安置協(xié)議,更讓她窩心的是,法院兩審判自己勝訴后,找社區(qū)索要原本應(yīng)該安置給自己的房子,卻被告知沒有房子了。

  當(dāng)事人:自家房子被拆社區(qū)和他人簽安置協(xié)議

  “我家的老房子社區(qū)在拆遷時,不但不通知我家,反而和他人簽署了拆遷安置協(xié)議,起訴后法院判決對方簽署的拆遷協(xié)議無效,但隨后我找社區(qū)要房子還是不給,這讓我拿著判決不知道咋辦!3月11日中午,在銅川王益區(qū)桃園社區(qū)一片新建的安置樓前,閻女士拿著銅川市中院的判決無奈地說。

  據(jù)閻女士講,他父親原是西安鐵路局銅川車務(wù)段的職工,上世紀(jì)80年代鐵路局給他們家分了一套18平方米的公房,其后家里又在旁邊搭建一間平房和廚房。2005年父親去世后,她便將年邁的母親接到西安居住,并于2007年10月與伏某簽訂賣房協(xié)議,將自家搭建的平房和廚房,以2000元的價格賣給伏某!耙?yàn)楣康漠a(chǎn)權(quán)是鐵路局的,我們沒有處理權(quán)不敢買賣,所以一直就留著!

  “2012年我回銅川準(zhǔn)備去原地看看老房子,沒想到房子竟然已經(jīng)被拆掉,而更讓人想不到的是,負(fù)責(zé)拆遷安置的桃園社區(qū),在沒有通知我和家人的情況下,竟將本應(yīng)安置給我家的房子分給了伏某,和伏某簽訂了拆遷協(xié)議書!遍惻糠Q,隨后她找桃園社區(qū)管理中心以及銅川市礦務(wù)局要房,在多次討要未果情況下,她將桃園社區(qū)和礦務(wù)局告到法院,“一審、二審法院都判決桃園社區(qū)和伏某簽訂拆遷協(xié)議無效,但我找社區(qū)要房,剛開始說沒房,后來又說有房,要把我安置到王家河另一個安置小區(qū)6樓,我母親都80多歲了,上下樓不方便不說,而且那地方比較偏僻,所以我不愿意!

  閻女士稱,既然法院都判決桃園社區(qū)和伏某簽訂的協(xié)議無效,那么社區(qū)安置給伏某的房子也就無效,應(yīng)該將伏某名下的房子返還給她。

  社區(qū):原安置地房屋已分配完畢當(dāng)事人不同意另行安置

  “不是我們不安置,主要是判決下來時桃園社區(qū)的安置房已經(jīng)分配完畢,伏某也已經(jīng)入住,我們沒有權(quán)力強(qiáng)行讓其搬走,所以我們想辦法給閻女士提供另一套安置房,但她本人認(rèn)為樓層太高不接受,導(dǎo)致問題一直擱置在這里!3月18日上午,桃園社區(qū)管理中心副主任李春祿告訴華商報記者,桃園社區(qū)舊房拆遷從2008年開始到2011年結(jié)束,期間拆遷辦兩次發(fā)布公告,但閻女士和其家人一直未出現(xiàn),加上當(dāng)時伏某一直住在閻女士家的房子,周圍鄰居也證實(shí)伏某已經(jīng)購買了其家的房產(chǎn),所以就和伏某簽訂了拆遷協(xié)議。

  “但沒想到房屋拆遷后,閻女士找到社區(qū)稱,自己只是將搭建的私房部分賣給了伏某,18平方米的公房部分并沒出售,自己的母親還享受公房的權(quán)益,并拿出了一份當(dāng)年簽署的買賣協(xié)議,所以這事最終起訴到法院解決。”李春祿稱,去年10月銅川中院判決確認(rèn)閻女士的母親李某為該戶公房承租人,并裁定社區(qū)與伏某簽訂拆遷協(xié)議無效,另行與閻女士家人簽署拆遷安置協(xié)議。

  “判決出來后,雖然社區(qū)也覺得委屈,但還是想辦法通過礦務(wù)局,在王家河安置小區(qū)給閻女士家安置了一套房子,但對方堅持要伏某在桃園社區(qū)的這套房,這個我們目前也沒辦法解決,只能通過盡量協(xié)商處理!崩畲旱摫硎尽

  對此,陜西宇斌誠律師事務(wù)所張巍宇律師表示,從法院判決來看,判決桃園社區(qū)和伏某之前簽訂的拆遷協(xié)議無效,確認(rèn)閻女士母親為公房承租人,只是確定了閻女士有追償自己居住權(quán)的權(quán)益,社區(qū)需要根據(jù)此判決和閻女士重新簽訂拆遷安置協(xié)議,但目前閻女士不接受社區(qū)重新安置的辦法,并堅持要索要已經(jīng)安置給伏某名下房屋,這是另外一層法律關(guān)系,而且在法律上也不會太支持!敖ㄗh雙方再另行協(xié)商安置辦法,如果另行安置實(shí)在達(dá)不成一致,雙方也可以通過貨幣化安置補(bǔ)償處理!睆埼∮盥蓭煼Q。

編輯:吳海波

關(guān)鍵詞:安置房;安置補(bǔ)償;社區(qū)安置;社區(qū)管理;公房;拆遷安置;法院;礦務(wù)局;我家;承租人

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