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不動產(chǎn)證辦證難 政府服務(wù)效率低

2016-09-27 08:11:00 來源:新華網(wǎng)

  因不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)“腸梗阻”,河南省會鄭州市多次出現(xiàn)“買房人得不到房、賣房人得不到錢”的尷尬局面:諾大一個鄭州市,28天僅發(fā)出42份不動產(chǎn)權(quán)證書;有的人借著高息貸款,每月還近5萬元利息;有的人買二手房4個多月了還交不了房。鄭州“不動產(chǎn)登記難”,已經(jīng)引發(fā)二手房購買者恐慌,并引起網(wǎng)友的強烈關(guān)注。(9月25日新華網(wǎng))

  由房屋產(chǎn)權(quán)證變更為不動產(chǎn)登記證,是一項改革,也是一項惠民生的舉措。然而,在推行不動產(chǎn)登記證過程中,鄭州市28天只辦理了42份不動產(chǎn)登記證,與此同時是市民排著長隊焦急等待不動產(chǎn)登記證早日辦結(jié)。背后則是市民在等待辦證后的貸款償還及各種相關(guān)權(quán)力被延后。一個不動產(chǎn)登記證,原本是改革的成果,但在具體辦理中卻成了阻礙市民行使權(quán)利的事實,拖了改革和民生的后腿,誰更應(yīng)該反思呢?

  變更為不動產(chǎn)登記證,對于普通市民來說,可能就是一個證件名稱上的變更。但對于國土部門、規(guī)劃部門和房屋管理部門,卻需要在變更過程中,加強相互間職能的對接,對原本重復(fù)的,不必要的調(diào)查、處置等相關(guān)程序進(jìn)行刪繁就簡,這應(yīng)該是改革初衷。但是,在不動產(chǎn)登記證推行過程中,這些職能部門依然延續(xù)著各自的行為模式,致使兩套程序照走不誤,本來應(yīng)該一周能辦成的事,卻用數(shù)周時間。權(quán)力慢半拍,市民權(quán)利就會受損,為此而要擔(dān)負(fù)的巨額貸款可要多擔(dān)幾重!

  國土部門的慢效率,與房地產(chǎn)市場運作的高效率形成了鮮明對比。時間不等人,尤其是變成真金白銀,買房人的焦灼,賣房人的顧慮,銀行的堅守規(guī)則,無證不放款,買賣者就被活生生的夾在政府職能部門辦證的“邁官步”中,被一張張不動產(chǎn)登記證所魂牽夢縈。

  越是在改革推動的初期,越能考驗相關(guān)職能部門推動改革的意愿和推動改革的能力。權(quán)力運作依然我行我素,沒有與不動產(chǎn)登記證程序相對接,必然影響到房屋買賣市場的權(quán)利維護(hù)預(yù)期。不動產(chǎn)登記“腸梗阻”引發(fā)市民的強烈不滿也就沒有什么希奇的了。

  與一些地方房地產(chǎn)市場的熱絡(luò)和需求剛性相比,政府職能部門的遲滯,顯然是不合時宜的。與其說是政府職能部門改革推進(jìn)慢,不如說,這種慢半拍,已經(jīng)實質(zhì)上侵害了相關(guān)公民或組織的財產(chǎn)權(quán),影響了他們相應(yīng)的收益,給這些人員或組織增加了額外的負(fù)擔(dān)。

  一站式服務(wù),是現(xiàn)代政府高效率行政服務(wù)的具體載體。在不動產(chǎn)登記證辦理方面,這種承諾,顯然還有最后幾公里待突破。不管是辦事人手少,還是部門舊有程序沒有對接,都暴露出相關(guān)部門在推動改革中的被動和應(yīng)對不力,吃虧的是百姓,而該被打板子的則應(yīng)該是相關(guān)職能部門。

  有問題就得整改,有需求就得滿足。這是權(quán)力應(yīng)該承擔(dān)的職責(zé)。不動產(chǎn)登記證辦證難,是行政服務(wù)不彰的又一個實例。在推動改革的過程中又一次暴露出來,目前看還為時不晚。關(guān)鍵是相關(guān)職能部門要拿出誠意來,拿出具體的改正措施來,不要讓不動產(chǎn)登記證辦證難成為卡在改革和惠民生之間的一堵石墻,早日化解辦證難確實需要態(tài)度和行動了,公眾拭目以待。(張 立)

編輯:孫丁玲

關(guān)鍵詞:行政服務(wù);不動產(chǎn)證;登記證;政府職能;腸梗阻;辦證;不動產(chǎn)登記;政府行政;國土部門;服務(wù)效率

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