日韩视频一区二区,国产成人久久精品麻豆二区,日韩亚洲国产欧美精品,亚洲v视频,欧美电影一区,国产午夜精品一区二区三区小说,国产在线观看一区二区三区

央廣網(wǎng)

北京“鬼屋”朝內(nèi)81號(hào)修繕完畢 租金達(dá)千萬(wàn)

2017-03-01 07:10:00來(lái)源:北京青年報(bào)

  

  修繕后的朝內(nèi)81號(hào) 攝影/本報(bào)記者 崔峻

  

  完成內(nèi)裝 攝影/本報(bào)記者 屈暢

  近日有網(wǎng)友發(fā)帖稱,北京一些網(wǎng)民所稱的“鬼屋”朝陽(yáng)門內(nèi)81號(hào)院開(kāi)始對(duì)外出租。昨天下午,北京青年報(bào)記者在朝陽(yáng)門內(nèi)81號(hào)院看到,院內(nèi)兩棟民國(guó)建筑已經(jīng)裝修完畢。承接該院落出租事務(wù)的中介人員表示,兩棟樓正在對(duì)外招租,租金價(jià)格約為一年1000萬(wàn)元,明顯高于周邊其他商業(yè)用樓。

  “鬼屋”新裝完畢 對(duì)外出租

  近日,有網(wǎng)友在微博發(fā)帖稱,被一些網(wǎng)友稱為京城“鬼屋”的朝陽(yáng)門內(nèi)大街81號(hào)院開(kāi)始對(duì)外出租。該網(wǎng)友提供的截圖網(wǎng)頁(yè)顯示為一家針對(duì)公司客戶的房地產(chǎn)中介,出租的房產(chǎn)為“京城八十一號(hào)”,其介紹信息為“朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外朝內(nèi)大街81號(hào)”,并在網(wǎng)站上展示了幾張朝內(nèi)81號(hào)院的照片。

  北青報(bào)記者查閱了該中介公司網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)該中介公司確實(shí)有出租朝陽(yáng)門內(nèi)81號(hào)院的信息,在對(duì)該院落的介紹中,中介公司稱該院落的兩棟樓“始建于1910年,為美國(guó)人所建,院內(nèi)有樓房?jī)勺鶠榈湫偷?0世紀(jì)初歐美折中主義風(fēng)格!

  中介稱,兩棟樓中,“東樓地上三層,帶地下室,磚石結(jié)構(gòu)。門窗邊有水刷石作隅石裝飾。頂層為閣樓,覆以法國(guó)‘蒙薩’式雙折屋頂,斜鋪石板瓦,四周為拱形裝飾窗”。而“西樓為L(zhǎng)形建筑,主樓東西走向,地上三層,頂部有露臺(tái),西端有陽(yáng)臺(tái),帶地下室,磚石結(jié)構(gòu)。東西兩棟樓之間有連廊”。

  在其網(wǎng)站上,中介公司表示兩棟樓面積合計(jì)2348.9平方米,租金為每平方米每天9.9元。有網(wǎng)友指出,該價(jià)格明顯高于周邊其他商業(yè)用樓,例如與81號(hào)院隔著朝陽(yáng)門橋相對(duì)的朝陽(yáng)區(qū)悠唐購(gòu)物中心,其租金僅為每平方米每天7.5元。

  租用不可改變房屋結(jié)構(gòu)

  隨后,北青報(bào)記者以承租人身份咨詢經(jīng)紀(jì)人得知,該“京城81號(hào)”包括兩棟主樓和四間小平房,共處一個(gè)院子里。該經(jīng)紀(jì)人介紹,對(duì)于承租客戶的經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有太大限制,只要滿足“不改變房屋結(jié)構(gòu)、能避免明火”兩個(gè)條件就可以租用。關(guān)于空缺的售價(jià)一欄,經(jīng)紀(jì)人表示:“目前主要考慮招租,暫時(shí)沒(méi)有準(zhǔn)備售賣!

  針對(duì)網(wǎng)友提出的其價(jià)格普遍高于附近商鋪和寫字樓價(jià)格的問(wèn)題,該經(jīng)紀(jì)人稱,定價(jià)主要是考慮到地理位置,“這個(gè)位置距離地鐵口特別近,況且還有單獨(dú)的院子,相對(duì)比較獨(dú)立和安靜。”當(dāng)記者問(wèn)及是否存在蹭《京城81號(hào)》這一電影熱度而定價(jià)較高的情況,經(jīng)紀(jì)人對(duì)此表示“不存在”,“我們是根據(jù)客戶的要求和地理位置綜合定價(jià),如果有客戶誠(chéng)心要租,價(jià)格可以商量!

  院子鋪設(shè)地磚 墻面破洞已填補(bǔ)

  此前曾有許多網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布自己“探險(xiǎn)”81號(hào)院的經(jīng)歷,在這些網(wǎng)友的照片中,三四年前的朝內(nèi)81號(hào)院東西兩棟樓已經(jīng)無(wú)人居住,樓內(nèi)墻壁多處破損、地板塌陷,多處墻面和木柱上被人刻字或涂鴉,外面墻壁上覆蓋著許多爬山虎。

  去年3月,朝內(nèi)81號(hào)院開(kāi)始裝修施工,吸引了許多網(wǎng)友的注意。當(dāng)時(shí)官方發(fā)布的公告中介紹,修繕工程的招標(biāo)方系北京市東城區(qū)文物管理所,涉及的建筑面積約為1800平方米,財(cái)政預(yù)算金額為3300多萬(wàn)元。

  昨天下午,北青報(bào)記者來(lái)到朝陽(yáng)門內(nèi)81號(hào)院,與幾年前大門敞開(kāi)、吸引了許多“探險(xiǎn)者”相比,現(xiàn)在的81號(hào)院大門緊閉,一些外地慕名而來(lái)的游客只能透過(guò)門縫滿足自己的好奇心。

  在中介公司工作人員的帶領(lǐng)下,北青報(bào)記者進(jìn)入81號(hào)院,院子里七八米高的槐樹(shù)相比幾年前沒(méi)有多大變化,而周邊的兩棟樓卻已經(jīng)“舊貌換新顏”。院子里整齊地鋪設(shè)了地磚,墻壁上的爬山虎被清理干凈,以前墻面上的破洞也都已經(jīng)填補(bǔ)好了。

  兩棟樓年租金約1000萬(wàn)

  中介工作人員打開(kāi)東側(cè)樓的大門,大樓里面墻壁已經(jīng)經(jīng)過(guò)粉刷,地板也恢復(fù)了平整,樓內(nèi)許多曾經(jīng)恐怖的涂鴉已經(jīng)不見(jiàn)了蹤影,門窗也都換成了新的。工作人員稱,目前樓內(nèi)水、電、暖氣系統(tǒng)都已經(jīng)齊備,也安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)。她表示,東側(cè)這棟樓適合當(dāng)做會(huì)所或者辦公樓使用。

  西側(cè)大樓的情況也很類似,在該樓整修前的一張照片中,頂層閣樓的地面上有多處地板已經(jīng)腐朽,留下一個(gè)大洞,兩側(cè)的木柱也有明顯的破損。而現(xiàn)今整個(gè)閣樓已經(jīng)看不出破損的痕跡。工作人員稱,西側(cè)樓在建成時(shí)本打算作為講堂使用,因此是東西走向,適合辦公使用!皷|邊的樓1200多平方米,單獨(dú)租的話大約一年是500萬(wàn)元,西邊的樓是800多平方米,單獨(dú)租的話大約一年是400萬(wàn)元,如果兩棟樓合在一起租大約是一年1000萬(wàn)元!

  她表示,去年10月份,81號(hào)院裝修完畢,中介公司是從去年12月份開(kāi)始承擔(dān)該院子的中介工作,“今年有許多客戶來(lái)這里看過(guò)房,這兩棟樓本身就是民國(guó)時(shí)期法國(guó)人建的,是二環(huán)內(nèi)少見(jiàn)的獨(dú)棟洋樓,因?yàn)橹坝幸徊靠植离娪啊毒┏?1號(hào)》,這棟樓更有名了,因此來(lái)看房的人很多。”

  背景

  老宅已歷近百年 曾被鑒定為危房

  2013年,81號(hào)院的所有方北京天主教基建辦主任孟奇在接受媒體采訪時(shí)介紹,因?yàn)槎嗄觊e置,院內(nèi)的兩棟樓不僅有安全隱患,也與城市環(huán)境不符。當(dāng)時(shí)雖然允許市民和游客入院參觀,但因兩棟樓在2004年就已被鑒定為高度危房,所以不建議進(jìn)樓探訪。

  孟奇說(shuō),2005年左右,許多熱衷于城市探險(xiǎn)的年輕人來(lái)此處探險(xiǎn)。他們將自己的經(jīng)歷經(jīng)過(guò)夸張和想象,臆造出“81號(hào)院鬧鬼”的傳言,再加上一些文學(xué)、影視作品的演繹讓人們信以為真,其實(shí)這都是謠傳。

  北京市檔案館的王蘭順通過(guò)整理檔案發(fā)現(xiàn),朝內(nèi)81號(hào)院在1965年以前的門牌為69號(hào),原屬法籍中國(guó)天主教徒朱德蓉女士。朱德蓉在北京與時(shí)任平漢鐵路總工程師的法國(guó)人普意雅結(jié)婚,購(gòu)置了朝內(nèi)大街69號(hào)的宅基地,由普意雅設(shè)計(jì)施工,建造法式住宅。1921年初,兩棟漂亮的法式三層小樓竣工,在這兩棟洋樓的前院是一座大型花園?箲(zhàn)勝利后,由于生活所迫,1946年朱德蓉將院內(nèi)的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會(huì),在此設(shè)立普德診所。

  1948年5月5日,愛(ài)爾蘭人孔文德(譯音)籌集國(guó)幣10億元(通貨膨脹時(shí)的貨幣),購(gòu)置了朝陽(yáng)門69號(hào)院,設(shè)立天主堂,即朝陽(yáng)門天主堂,1965年改為81號(hào)院。解放后,該院落曾成為大雜院,1994年7月,經(jīng)過(guò)多個(gè)部門的共同努力,北京市天主教愛(ài)國(guó)會(huì)辦理了朝內(nèi)大街81號(hào)院的房屋所有權(quán)證。

  文/本報(bào)記者 屈暢 張香梅

  線索提供/朱女士

編輯: 鞏盼東
關(guān)鍵詞: 鬼屋;城市探險(xiǎn);修繕工程;租金價(jià)格;探險(xiǎn)