新華社北京9月30日電(記者孔祥鑫)30日下午,北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目--位于北京市朝陽區(qū)的錦都家園項(xiàng)目進(jìn)行搖號(hào),在可參加搖號(hào)的家庭中,搖出了427個(gè)中簽者。錦都家園項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%,北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余50%份額。該項(xiàng)目銷售均價(jià)為每平方米22000元。
此前發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》于30日起正式實(shí)施。根據(jù)辦法,共有產(chǎn)權(quán)住房政策,通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式,政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。
由于錦都家園項(xiàng)目申購時(shí),《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》尚未公布實(shí)施,所以申購家庭還按照此前申請(qǐng)自住房條件要求進(jìn)行申購。
錦都家園項(xiàng)目最終確認(rèn)申購家庭162926戶,可參加搖號(hào)的家庭121182戶。搖號(hào)按照銷售對(duì)象分為兩組:第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭,共95961戶。面向該組家庭銷售的房源為299套,占該項(xiàng)目總房源的70%;第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭,共25221戶。面向該組家庭銷售的房源為128套,占該項(xiàng)目總房源的30%。
對(duì)于購房人產(chǎn)權(quán)份額50%的比例,北京市住房保障部門解釋稱,購房人的產(chǎn)權(quán)份額參照項(xiàng)目銷售均價(jià)占同地段、同品質(zhì)普通商品住房?jī)r(jià)格的比例確定。