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中廣網(wǎng)呼和浩特12月26日消息 記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)政府獲悉，為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房市場供應(yīng)秩序，今后內(nèi)蒙古每年將動態(tài)調(diào)整購買家庭的標(biāo)準(zhǔn)，同時還將進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)。
按照新規(guī)定，內(nèi)蒙古要求各地將人均可支配收入、人均住房建筑面積不足當(dāng)?shù)仄骄剑福埃サ募彝ザ榻?jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對象，但是，已享受房改優(yōu)惠政策購房、參加集資建房、購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不得再次認(rèn)購。
記者采訪了解到，為規(guī)范市場供應(yīng)秩序，內(nèi)蒙古規(guī)定各地可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)指標(biāo)對經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)家庭標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，而且每年必須向社會公布一次。
為嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，內(nèi)蒙古還進(jìn)一步明確了經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)新規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房被認(rèn)定為政策性住房，購房人只擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買后５年內(nèi)不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的將由政府按原價并考慮折舊、物價水平等因素回購。
此外，購買經(jīng)濟(jì)適用房滿５年后，如果確需轉(zhuǎn)讓，也必須按同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，當(dāng)?shù)卣杂谢刭弮?yōu)先權(quán)，但回購后仍須用于解決低收入家庭的住房困難。（任會斌）
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