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中廣網(wǎng)呼和浩特6月19日消息 因購買的期房實(shí)際面積比合同多出3.55平方米，消費(fèi)者不服投訴到消協(xié)。經(jīng)過調(diào)解，6月18日，消費(fèi)者獲賠1500元。因?yàn)榉课菝娣e漲水而獲賠，這在內(nèi)蒙古尚屬首例。
據(jù)了解，2006年8月，包頭市東河區(qū)的王先生購買了一套面積75平方米的期房。今年1月，樓房竣工，開發(fā)商告知王先生房屋實(shí)際面積比合同約定面積多3.55平方米，他還需要再交納11360元才能拿到鑰匙。王先生認(rèn)為，多出的面積是開發(fā)商的過失問題，憑什么要讓購房者承擔(dān)。為此他與開發(fā)商多次交涉未果。無奈之下，王先生來到東河區(qū)消協(xié)投訴。
消協(xié)工作人員經(jīng)調(diào)查，確定消費(fèi)者反映的情況屬實(shí)。按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定：面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人不愿意退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房價(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。于是，東河消協(xié)向開發(fā)商下達(dá)了《調(diào)查通知書》，按照上述的規(guī)定：75平方米的3%，也就是2.25平方米的購房款由王先生承擔(dān)，剩余的1.25平方米由開發(fā)商承擔(dān)。開發(fā)商聽完消協(xié)工作人員解說后，自愿與消費(fèi)者協(xié)商和解。（萬菲 畢素梅）
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