| 中廣網(wǎng)呼和浩特9月10日消息 全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生日前表示，如果經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)就不應(yīng)該大幅波動(dòng)。
聶梅生近日在呼和浩特舉行的“博鰲房地產(chǎn)論壇草原行”上作演講認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)在全國(guó)已進(jìn)入深度調(diào)整的階段；從房?jī)r(jià)來說，未來幾個(gè)月增速肯定會(huì)下降已沒有什么懸念。
在對(duì)近年來的房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行反思時(shí)，聶梅生認(rèn)為，２００７年房?jī)r(jià)的大幅度上升背離了調(diào)控的目標(biāo)，而２００８年房地產(chǎn)調(diào)控在決策上也不想把交易量壓到現(xiàn)在這種程度，使期房的交易量下降了４２個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)控的預(yù)期是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)在的交易量大幅度的下挫，實(shí)現(xiàn)了典型的滯脹，價(jià)格在漲，但是交易量在下降，這恐怕也不是調(diào)控的目標(biāo)，其中的原因就是發(fā)展預(yù)期不好。
關(guān)于下一步房地產(chǎn)調(diào)控的政策，聶梅生認(rèn)為，現(xiàn)在國(guó)家整個(gè)宏觀調(diào)控的政策措施是“一保一控”，要保增長(zhǎng)、保內(nèi)需、保消費(fèi)，而房地產(chǎn)在其中也是非常重要的。如果經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)就不應(yīng)該大幅波動(dòng)，因此下一步就要做好三個(gè)避免：避免房?jī)r(jià)大幅度下挫、避免房地產(chǎn)企業(yè)大規(guī)模倒閉、避免由于房地產(chǎn)下挫導(dǎo)致銀行形成大批壞賬，從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。（吳獻(xiàn)、江威）
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