上圖為違建前的通風(fēng)井,1樓至31樓完全通透(由下往上望)。下圖為違建后的通風(fēng)井,從5樓開始已被完全隔斷封閉。
春節(jié)期間,杭州遠洋公館小區(qū)有些不平靜。從臘月廿七到正月初六,樓道內(nèi)外日夜噪音轟鳴,該小區(qū)12號樓西側(cè)朝向的27戶業(yè)主集體“搶工”,將5樓至31樓的采光通風(fēng)井,加蓋為居住空間,嚴重影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
2月4日,此事在浙江在線新聞網(wǎng)站、浙江新聞客戶端披露后,引發(fā)社會各界關(guān)注。
2月5日,該小區(qū)所在的杭州市拱墅區(qū)小河街道已經(jīng)初步制定拆違方案,將由城管、消防、街道等部門協(xié)同行動,盡快拆除違法搭建。
通風(fēng)井加蓋為房間
遠洋公館小區(qū)位于杭州“運河商圈”的核心區(qū)域,屬高檔住宅區(qū)。
2月4日上午,記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn),12號樓5樓至31樓西側(cè)朝向的總共27戶業(yè)主,都將樓宇的通風(fēng)井用鋼筋和木板隔斷,以百葉窗封閉,改造成一個獨立空間。空間內(nèi)側(cè)與屋內(nèi)入戶玄關(guān)相連,面積約有12平方米。有的違建空間甚至已經(jīng)鋪好地磚,準備開始裝修。
小區(qū)物業(yè)公司曾將情況上報城管部門,并拆除部分違建。但違建業(yè)主停工3次又復(fù)工3次。遠洋公館物業(yè)負責(zé)人表示,早在去年11月,部分業(yè)主就已啟動違建施工:“物業(yè)前后阻攔4次,城管和街道也來制止過!
杭州市拱墅區(qū)城管大隊小河中隊負責(zé)人介紹,發(fā)現(xiàn)違建施工后,主管部門曾聯(lián)合物業(yè)對違建行為進行制止,先后兩次拆除違法搭建的隔擋。但由于通風(fēng)井內(nèi)施工較為隱秘,才使得某些業(yè)主有恃無恐,導(dǎo)致違建情況加劇。
拆違方案初步確定
據(jù)調(diào)查,從1月24日到2月2日,由5樓至31樓,該小區(qū)違建業(yè)主幾乎日夜施工,用10天時間改建了27個居住空間。甚至在大年初一晚上,都有工人以沖擊鉆開鑿房屋外立面。違建業(yè)主的行為嚴重影響了小區(qū)其他業(yè)主的正常生活,為勸阻違建施工,小區(qū)內(nèi)多次發(fā)生糾紛。
有的業(yè)主擔(dān)心,封閉通風(fēng)井損害房屋質(zhì)量,影響消防安全。事件曝光后,數(shù)以萬計的網(wǎng)友留言也認為,此類違建行為如不制止,將導(dǎo)致更多業(yè)主效仿,擾亂社會管理秩序。
2月5日,記者從拱墅區(qū)小河街道和城管小河中隊等部門獲悉,拆違方案已經(jīng)初步確定,待街道批復(fù)后,立即實施拆違。
2月5日,拱墅區(qū)小河街道相關(guān)負責(zé)人表示,由于違建涉及高層建筑,違建情況相對比較復(fù)雜,實施拆除工作前需要進行充分準備。目前,拆除違建的總體方案已經(jīng)確定,將由小河街道牽頭,城管、消防等相關(guān)部門密切配合,確保安全拆違。據(jù)了解,全部拆違工作將在15個工作日左右完成。(記者 陳健 張冰)