為了貫徹落實(shí)十九大報(bào)告有關(guān)加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度的部署要求，進(jìn)一步拓展住房租賃試點(diǎn)規(guī)模，深化試點(diǎn)探索，加快推進(jìn)浙江省租賃住房建設(shè)，近日省建設(shè)廳聯(lián)合9個(gè)省級(jí)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展省級(jí)住房租賃市場(chǎng)培育試點(diǎn)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），確定溫州市、紹興市、嘉善縣、義烏市為省級(jí)住房租賃試點(diǎn)城市。

　　《通知》要求，在2017年第四季度開(kāi)展浙江住房租賃試點(diǎn)工作�！啊锻ㄖ�》既針對(duì)4個(gè)試點(diǎn)城市，也面向浙江。”省建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，鼓勵(lì)試點(diǎn)城市以外的市、縣（市、區(qū)）結(jié)合各地實(shí)際，參照《通知》要求開(kāi)展相關(guān)探索，及時(shí)做好工作總結(jié)。

　　《通知》提出省級(jí)住房租賃市場(chǎng)培育試點(diǎn)的總體目標(biāo)，到2022年，基本形成政府、國(guó)有企業(yè)、社會(huì)化機(jī)構(gòu)、個(gè)人的多主體租賃住房供給體系；探索形成供需基本平穩(wěn)、區(qū)域分布合理、檔次價(jià)格多樣、滿足不同群體需求的租賃住房房源體系；探索形成技術(shù)先進(jìn)、開(kāi)放融合、依法監(jiān)督、服務(wù)到位的監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)；探索形成公平合理、程序規(guī)范、支持有力的法律政策體系；多部門(mén)、多層面支持住房租賃需求，讓租者更安全、更舒適。

　　《通知》提出增加租賃住房供給，對(duì)各試點(diǎn)市縣2018年至2022年新增租賃住房總量占新增商品住房總量的最低比例提出要求：城市不得低于20%，縣城不得低于10%。

　　《通知》鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，要求保障符合條件的承租人子女，按相關(guān)規(guī)定享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益。對(duì)租賃住房達(dá)到一定年限的，實(shí)行“租購(gòu)?fù)�分”�！锻ㄖ�》還要求完善住房公積金支持住房租賃政策，承租專業(yè)化住房租賃試點(diǎn)企業(yè)房屋或者承租住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)管理的房屋的，可以按照規(guī)定提取住房公積金，推進(jìn)住房公積金按月轉(zhuǎn)賬支付房租。

　　此外，《通知》提出要充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)帶動(dòng)引領(lǐng)示范作用，支持國(guó)有企業(yè)開(kāi)展規(guī)�；�住房租賃業(yè)務(wù)。試點(diǎn)市縣政府按照每個(gè)縣（市、區(qū)）至少1家國(guó)有企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，確定開(kāi)展規(guī)�；�住房租賃試點(diǎn)。

　　對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，《通知》強(qiáng)調(diào)要加大政策支持力度，落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。研究細(xì)化用于租賃的改建房屋的支持政策，落實(shí)規(guī)劃、土地、消防以及用水、用電、用氣等優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持。（記者 方臻子）